岐阜県加茂郡坂祝町黒岩の新築一戸建て(2,090万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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加茂郡坂祝町黒岩の新築戸建

加茂郡坂祝町黒岩の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加茂郡坂祝町黒岩
長良川鉄道『加茂野』車5分(約2.1km)
長良川鉄道『前平公園』車6分(約2.4km)
ＪＲ高山本線『坂祝』車7分(約3.2km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂郡坂祝町黒岩一戸建て | 物件情報

人気の平屋！R248・坂祝バイパスへアクセス良好！スーパー・コンビニが近く便利♪SIC・WICあり♪

【外観】完成しました！いつでもご案内可能です♪
【外観写真】完成しました！いつでもご案内可能です♪
【全体区画図】全2棟
【玄関】生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪
【リビング】南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
【リビング】洋室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。
【リビング】大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
【洋室】リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【ウォークインクローゼット】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
【トイレ】ウォシュレットトイレです。
【洋室】大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。
【洋室】大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。
【ウォークインクローゼット】ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪
【前面道路含む現地写真】前面道路
【室内設備】お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
【室内設備】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
【玄関】収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
【洋室】広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
【洋室】明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。
【洋室】大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪
【リビング】
【リビング】広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
【キッチン】ご家族と会話しながらお料理ができるカウンターキッチンです。小さなお子様など、目が届くことで心配も軽減されますね。
【洗面所】洗面台や浴室で手洗い・つけ置きをした洗濯物を洗濯機に入れるなど、使いやすい家事動線♪
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！
室内の移動がフラットで楽♪幅広い世代に人気の平屋！
R248・坂祝バイパスへアクセスしやすく、岐阜方面のお出かけに便利！
季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地♪
生活感の出やすい玄関をシューズクロークですっきりお片付け♪
収納力を備えたウォークインクローゼット付の洋室！
広々した洗面所で忙しい朝の混雑解消♪
リビング・廊下にも収納があるので、生活用品のストックなどに便利！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

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価格	2,090万円	間取り	4LDK+S
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県加茂郡坂祝町黒岩・1号棟
アクセス	長良川鉄道『加茂野』車5分(約2.1km) 長良川鉄道『前平公園』車6分(約2.4km) ＪＲ高山本線『坂祝』車7分(約3.2km)
建物面積	公96.46㎡ (1F:96.46㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第KS124-0410-55280号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公246.9㎡(74.68坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約18.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	坂祝小学校徒歩34分 (約2700m)	中学区	坂祝中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	坂祝町立坂祝小学校徒歩34分 (約2700m) 坂祝町立坂祝中学校徒歩25分 (約2000m) 長良川鉄道加茂野駅徒歩27分 (約2100m) 坂祝幼稚園徒歩14分 (約1100m) ミニストップ坂祝町店徒歩9分 (約700m) ＪＡめぐみの坂祝北支店徒歩11分 (約850m) 坂祝町中央公民館徒歩10分 (約800m) スーパーセンターオークワ坂祝店徒歩10分 (約800m) ゲンキー酒倉店徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート坂祝町黒岩店徒歩17分 (約1300m)
備考	・1号棟・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	3881170	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら