愛知県海部郡蟹江町八幡２丁目の新築一戸建て(2,499万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町八幡２丁目の新築戸建

海部郡蟹江町八幡２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町八幡２丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩21分 (約1680m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡蟹江町八幡２丁目一戸建て | 物件情報

【家族がゆったり寛げる住まい♪】全居室南向きであふれる自然の陽光と爽やかな風が心地よい居室空間

【外観】
足場が外れました！いよいよ完成です。
閑静な住宅街に立地する木造２階建て４LDK。
並列2台駐車可能。

【外観】足場が外れました！いよいよ完成です。閑静な住宅街に立地する木造２階建て４LDK。並列2台駐車可能。
【リビング】フリースペースを含めると17.9帖の明るくて爽快なリビング空間が広がります。
【リビング】家具のレイアウトがしやすい直線型のリビング。お庭に面した大きな窓からナチュラルな光が差し込みます。
【リビング】リビングと続き間にもなる2.2帖のフリースペースで思いのままに寛げます。
【収納】リビングのフリースペースに設けられたクローゼット。子供の遊具やお昼寝セットなど様々な用途にお使いいただけます。
【キッチン】対面型のオープンキッチンでコミニュケーションが弾みます。おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインです。
【キッチン】キッチンスペースには有ると便利なパントリーが備えられています。物価高の時代、備蓄は大事ですよね。
【浴室】浴室：ゆったりとしたステップ式のバスタブで、脚を伸ばして寛げます。ステップに腰掛ければ半身浴も楽しめますね。
【洗面所】洗面所：北側の窓から安定した光が差し込む洗面所には、収納棚を設置するスペースがあります。
【トイレ】トイレは1階と2階に設置されています。
【洋室】 2階5.7帖の洋室にはL字型にパイプハンガーを配した大収納のウォークインクローゼットが装備されています。
【洋室】 2階の各居室は全て南向きで、5.2帖洋室はバルコニーからの採光と通風を取り入れることができます。
【洋室】南2階8帖洋室：アクセントクロスが目を引くお洒落な雰囲気の8帖の洋室。
【ウォークインクローゼット】南2階8帖洋室収納：8帖のお部屋には大容量のウオークインクローゼットが設置され収納のストレスが軽減されます。
【バルコニー】バルコニーからは水辺の公園が眺められ、小鳥のさえずりを身近に感じることができます。
【同型写真（キッチン）】玄関：木の香漂う温かみのある玄関でお客様をお迎えできます。
【エントランス】外壁に調和した木質系デザインのエントランス。
【前面道路含む現地写真】南東側公道幅員約6.0ｍ/間口約11.2ｍ
【前面道路含む現地写真】
【浴室乾燥機】浴室換気乾燥暖房機：24時間機能が付いた、1台4役の優れもの。衣類乾燥や冬季の予備暖房などオールシーズン使用できます。
【発電・温水設備】全自動給湯器：浴室内操作パネル自動で湯はりや保温・足し湯（設定値）をしてくれます。
【冷暖房・空調設備】＊24時間換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、健康環境の維持、建物の保全にも繋がります。
【防犯設備】カラーモニター付きインターホン：録画機能も付いているので、防犯対策にもなります。
【その他設備】キッチン設備：排気を効率よく捕集する整流板式レンジフードファンや、安全性に配慮されたSIセンサー式コンロなど高機能な設備が搭載されています。
【廊下】階段（２階降り口）：手摺が付いた緩やかな傾斜の螺旋階段。水平だけでなく、垂直にも手摺が付いているので安心感があります。
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■学戸小学校/蟹江北中学校
■駐車並列2台可能
■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン
■多目的に使えるフリースペースが便利
■全居室フローリングでお掃除楽々

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

南向
全室南向
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：辻　将矢

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	2,499万円	間取り	3LDK+S
価格	2,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町八幡２丁目
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩21分 (約1680m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	101.03㎡ (1F:52.17㎡ 2F:48.86㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第KS124-0410-56862号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公121.28㎡(36.68坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約11.27m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律・下水道処理区域内
小学区	学戸小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	蟹江北中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立学戸小学校】徒歩14分 (約1100m) 【蟹江町立蟹江北中学校】徒歩24分 (約1900m) 【とみよし幼稚園】徒歩15分 (約1200m) 【源氏緑地（子どもの森）】徒歩4分 (約300m) 【スーパーマーケットバロー　蟹江店】徒歩8分 (約600m) 【V・drugかにえ薬局】徒歩8分 (約600m) 【尾張温泉かにえ病院】徒歩10分 (約750m) 【ケンタッキーフライドチキン　蟹江店】徒歩7分 (約550m) 【星乃珈琲店　蟹江店】徒歩7分 (約550m) 【あさくま　蟹江店】徒歩11分 (約850m)
備考	とみよし幼稚園約1.2㎞(車約6分)　　源氏緑地約300ｍ(徒歩約4分)　　スーパーマーケットバロー蟹江店約600ｍ(徒歩約9分)　　V・drugかにえ薬局約700ｍ(徒歩約10分)　　尾張温泉かにえ病院約750ｍ(徒歩約10分)　　ケンタッキーフライド・チキン約550ｍ(徒歩約7分)　　星乃珈琲店蟹江店約550ｍ(徒歩約8分)　　ステーキのあさくま蟹江店約850ｍ(徒歩約12分)
物件番号	3879223	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら