熊本市中央区国府本町【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

熊本市中央区国府本町

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

2,888万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市中央区国府本町
ＪＲ豊肥本線『南熊本』徒歩13分 (約1040m)
『食糧事務所前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥくすのき二丁目株式会社熊本都市JOHO

■お電話はこちら 096-245-7674

熊本市中央区国府本町一戸建て | 物件情報

＼ご内覧いただけます／◇白山小学校まで徒歩9分◇使いやすい家事動線◇並列で2台駐車可能

【間取り】
廊下とキッチン二方向から洗面所に出入りできる間取です
水回りを行き来しやすく、家事が捗る動線♪
ご帰宅時にはそのまま洗面所へ！手を洗ってリビングに入れる
ため、感染症対策にもばっちりです！

【外観】
【玄関】広々した玄関に収納力十分な可動式棚がついてますご家族の靴がしっかり収納できます♪ 玄関を入って右側にはスペースがあるので、ベビーカーや傘立てゴルフバッグなどの収納に便利です
【リビング】 19.5帖の広々リビング！床はナチュラルカラーの落ち着いた雰囲気で家族時間に安らぎを与えます♪
【リビング】
【キッチン】対面式のシステムキッチンは会話も楽しみながらお料理ができます☆
【キッチン】 3口コンロで同時調理ができ、家事の時短になります♪
【キッチン】
【洋室】 4.5帖の洋室
【子供部屋】 5帖の洋室
【寝室】 8帖の洋室は主寝室にオススメです♪ 大きなクローゼットでご夫婦の衣類をしっかり収納♪
【洋室】６帖の洋室バルコニーへアクセス可能な洋室です
【バルコニー】 2部屋からアクセスできるので、お洗濯やお布団を干すのも便利です☆
【洗面所】
【浴室】浴室暖房乾燥機付きです。浴室にも窓があるのでカビや匂いを予防できます。また明るい時間帯の自然光での入浴は心も体もリフレッシュされること間違いなしです♪
【防犯設備】来訪者の姿を見て対応できるモニター付きインターホンなのでお子様のお留守番なども安心です。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機リモコンパネル。雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆ 冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪
【その他設備】給湯リモコンキッチン横にあるためわざわざ浴室に行くことなくスイッチオン♪できます！
【トイレ】１階トイレ。温水洗浄便座です☆ 便座も温かいです♪
【駐車場】 2台並列で駐車できます
【前面道路含む現地写真】前面道路南東側私道4.1ｍ～4.2ｍ・南西側公道4ｍ人気の角地です
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥくすのき二丁目株式会社熊本都市JOHO

■お電話はこちら 096-245-7674

■おすすめポイント■

〇地震に強い家
　耐震＋制震の家
　【QUIEクワイエ】
　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、
　揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を
　兼ね備えた住宅ブランドです。

〇2階に4部屋の間取
　家族での時間をゆっくり過ごすLDK広々19.5帖！2Fは4部屋ある間取なので、
　ご家族のプライベート空間がしっかりと確保できます。
　家族時間とプライベート時間をしっかりわけて生活できますね♪

〇水回りが行き来しやすい家事動線
　廊下とキッチン二方向から洗面所に出入りできる間取です。水回りを行き来しやすく、家事が捗る動線♪
　ご帰宅時にはそのまま洗面所へ！手を洗ってリビングに入れるため、感染症対策にもばっちりです！
　　

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：坂東　秀明

＼ご内覧可能です／廊下とキッチン二方向から洗面所に出入りできる間取です。水回りを行き来しやすく、家事が捗る動線♪
　ご帰宅時にはそのまま洗面所へ！手を洗ってリビングに入れるため、感染症対策にもばっちりです！
ご内覧希望時間にできる限り対応いたしますのでお仕事終わりやお仕事の前などご相談ください!
ハウスドゥくすのき二丁目では、1日にまとめてご希望の物件をご納得いくまでご案内いたします。
お家探しの第一歩から最後のご決断の時まで、必ずお力になります！どんなことでもご相談ください。

価格	2,888万円	間取り	4LDK
価格	2,888万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市中央区国府本町 2号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『南熊本』徒歩13分 (約1040m) 『食糧事務所前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	100.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第R06SHC109115号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	118.12㎡(35.73坪)	接道	南東側(私道)幅約4.1m 南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	70% / 166%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	白山小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	出水中学校徒歩11分 (約860m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	熊本市立白山小学校徒歩9分 (約690m) 熊本市立出水中学校徒歩11分 (約860m) スーパー・キッド国府店徒歩6分 (約460m) マックスバリュ国府店徒歩5分 (約350m) 新星堂薬局国府店徒歩7分 (約520m) 肥後銀行水前寺支店徒歩22分 (約1750m)
備考
物件番号	3875676	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	096-245-7674
所在地	〒861-8003 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	熊本県知事（１）第５７５６号
アクセス	店舗への地図はこちら