熊本市中央区国府本町【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

熊本市中央区国府本町

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

2,788万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市中央区国府本町
ＪＲ豊肥本線『南熊本』徒歩13分 (約1040m)
『食糧事務所前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥくすのき二丁目株式会社熊本都市JOHO

■お電話はこちら 096-245-7674

熊本市中央区国府本町一戸建て | 物件情報

＼ご内覧いただけます／◇白山小学校まで徒歩9分◇並列で3台駐車可能(普通車1台＋軽自動車2台)

【間取り】
家族での時間をゆっくり過ごすLDK広々19.5帖！
2Fは4部屋ある間取なので、ご家族のプライベート空間が
しっかりと確保できます。
家族時間とプライベート時間をしっかりわけて生活できますね♪

【外観】【2024年11月14日撮影】
【全体区画図】全3棟販売中です
【玄関】ご家族の靴をしっかり収納できる大容量の可動式棚付きシューズボックスがあります
【リビング】 LDKは広々19.5帖！ご家族でゆっくりくつろげる広さです。カウンターキッチンなので家事をしながらでも楽しく会話ができます♪
【リビング】
【キッチン】キッチンの奥には扉のないタイプのパントリーがあります棚やカゴ、仕切りなどでオリジナルの使いやすいご自分だけのパントリーに♪
【洋室】洋室6.3帖は子供部屋にオススメですバルコニーへアクセスへ出来ます
【洋室】洋室6.7帖は主寝室にオススメです！ 1.5帖のウォークインクローゼット付き♪ ご夫婦の衣類がしっかりと収納いただけます
【洋室】洋室5帖
【洋室】洋室4.5帖
【バルコニー】南向きのバルコニーでお洗濯も快適です♪
【洗面所】
【浴室】浴室暖房乾燥機付きです。浴室にも窓があるのでカビや匂いを予防できます。また明るい時間帯の自然光での入浴は心も体もリフレッシュされること間違いなしです♪
【防犯設備】来訪者の姿を見て対応できるモニター付きインターホンなのでお子様のお留守番なども安心です。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機リモコンパネル。雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆ 冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪
【その他設備】給湯リモコンキッチン横にあるためわざわざ浴室に行くことなくスイッチオン♪できます！
【その他】 3口コンロなので、忙しい時間帯も同時調理ができ家事の時短になりますね♪
【トイレ】温水シャワー便座です
【駐車場】普通車1台と軽自動車2台並列で駐車できます
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員4.0ｍの法42条2項道路です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥくすのき二丁目株式会社熊本都市JOHO

■お電話はこちら 096-245-7674

■おすすめポイント■

〇地震に強い家
　耐震＋制震の家
　【QUIEクワイエ】
　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、
　揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を
　兼ね備えた住宅ブランドです。

〇並列3台駐車可能（うち2台軽自動車）
　ご夫婦の車だけではなく、来客用やお子様の成長などでのライフスタイルの変化にも対応できます。

〇2階に4部屋の間取
　家族での時間をゆっくり過ごすLDK広々19.5帖！
　2Fは4部屋ある間取なので、ご家族のプライベート空間がしっかりと確保できます。
　家族時間とプライベート時間をしっかりわけて生活できますね♪

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：坂東　秀明

＼ご内覧可能です／
南熊本駅まで徒歩約13分、最寄りのバス停「食糧事務所前」まで徒歩約2分と通勤や通学、お買い物にも便利な立地です。
白山小学校まで徒歩約9分なのもお子様に嬉しい距離です。
ご内覧希望時間にできる限り対応いたしますのでお仕事終わりやお仕事の前などご相談ください!
ハウスドゥくすのき二丁目では、1日にまとめてご希望の物件をご納得いくまでご案内いたします。
お家探しの第一歩から最後のご決断の時まで、必ずお力になります！どんなことでもご相談ください。

価格	2,788万円	間取り	4LDK
価格	2,788万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	熊本県熊本市中央区国府本町 1号棟
アクセス	ＪＲ豊肥本線『南熊本』徒歩13分 (約1040m) 『食糧事務所前』徒歩2分 (約160m)
建物面積	98㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第R06SHC109114号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	107.1㎡(32.39坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 164%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	白山小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	出水中学校徒歩11分 (約860m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	熊本市立白山小学校徒歩9分 (約690m) 熊本市立出水中学校徒歩11分 (約860m) スーパー・キッド国府店徒歩6分 (約460m) マックスバリュ国府店徒歩5分 (約350m) 新星堂薬局国府店徒歩7分 (約520m) 肥後銀行水前寺支店徒歩22分 (約1750m)
備考
物件番号	3875674	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥくすのき二丁目株式会社熊本都市JOHO 店舗詳細ページへ

電話番号	096-245-7674
所在地	〒861-8003 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	熊本県知事（１）第５７５６号
アクセス	店舗への地図はこちら