新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市中屋東 第1
掲載情報更新日:2024年08月06日 次回更新予定日:2024年08月20日
- 1,890万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市中屋東
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車47分 岐阜バスN 千疋口 停 徒歩6分 (約450m)
名鉄各務原線『各務原市役所前』 車27分(約11.0km)
みわっこバス『森・中屋』 徒歩3分 (約180m)
新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市中屋東 第1一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】2F南面3室で明るい居室♪インナーバルコニーも第2のリビングとしても♪
◆---◆物件の特徴◆---◆
*EVコンセント
*玄関非接触カードキー
通常のキーはもちろん、カードキーや携帯で解錠可能(CAZAS+)
◎住宅瑕疵担保責任供託
◎住宅フラット35利用可
◆---◆省エネ住宅◆---◆
ZEH水準の省エネ基準をクリア♪
代表的な3つのメリット
①省エネ住宅で節約できる光熱費!
②住宅の断熱化により居住の快適性向上!
③住宅ローン減税の最大控除額も増加!
◆---◆地震に強い家◆---◆
◎ 耐震 + 制震の家
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
◎建売住宅ブランド「QUIE」
◎感震ブレーカー設置
◆---◆住宅性能表示制度◆---◆
①構造の安定
*耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
*耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
*台風等級2
②劣化の軽減
*劣化対策等級3
③維持管理・更新への配慮
*維持管理対策等級3
④空気環境
*ホルムアルデヒド発散等級3
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 南庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 南向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- 前道6m以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市中屋東200-2 他 3号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公94.77㎡ (1F:51.03㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:4台 |
築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03110-1号 |
建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】:1,790万円 ~1,990万円 【最多価格】:1,700万円 ~1,800万円(1戸) 【土地面積】:204.47㎡ ~204.50㎡ |
||
土地面積 | 公204.48㎡(61.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.62m 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約15.08m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・巌美・春近地区地区計画・下水道処理区域 | ||
小学区 | 三輪南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 三輪中学校 徒歩22分 (約1690m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜市立■三輪中学校■ 徒歩22分 (約1690m) 岐阜市立 三輪南小学校 徒歩18分 (約1400m) カトレアこども園 徒歩17分 (約1320m) 三輪南保育所 徒歩18分 (約1390m) ローソン 岐阜春近店 徒歩7分 (約530m) スーパーマーケット バロー 三輪店 徒歩10分 (約760m) コメリハード&グリーン 岐阜三輪店 徒歩21分 (約1660m) 松井医院 徒歩9分 (約650m) 厳美郵便局 徒歩4分 (約270m) JAぎふ 三輪支店 徒歩18分 (約1400m) |
||
備考 | カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託 ◎フラット35利用可 ◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級3 ◎住宅性能評価物件 *10年保証(供託) |
||
物件番号 | 3872638 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:齋藤 次郎
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