姶良市船津の新築戸建
掲載情報更新日：2024年12月09日 次回更新予定日：2024年12月23日
- 2,580万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 姶良市船津
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ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩34分 (約2700m)
ふるさと『船津入口バス停』 徒歩4分 (約270m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497
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姶良市船津一戸建て | 物件情報
■省エネ基準4等級♪ ■省令準耐火仕様♪ ■帖佐中学校900ｍ（歩12分）♪
【間取り】
【外観】
内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
【外観】 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪ 
【駐車場】 並列2台駐車可能 
【玄関】 お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。 
【玄関】 シューズインクローゼット付♪可動式棚なのでブーツやレインシューズも収納可能。ハンガーポールも付いているので、コートはもちろん濡れた雨具も干しておけます♪ 
【トイレ】 トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。 
【リビング】 対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。 
【リビング】 16.2帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。 
【リビング】 南東に面したリビングは明るくゆとりある空間♪ 
【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。 
【キッチン】 カウンターキッチンと同色のカップボード採用でキッチン家具をそろえる必要がないですね♪ 
【キッチン】 作業スペースもゆとりがあるのでお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 
【キッチン】 キッチン横にはパントリー収納も◎ 日用品や食材のストックに便利ですね♪ 
【洗面所】 ホスクリーンもあるので室内干しができます♪ 3.5帖とゆとりある広さなので、室内物干し台を置くこともできますね♪ 
【洗面所】 可動式の棚付き♪ タオルなどの収納に役立ちますね♪ 
【浴室】 小さなお子様も浴槽への出入り時に足がつくエコベンチ浴槽。お子様と一緒にお風呂タイムが楽しみですね。 
【洋室】 主寝室に最適な7.7帖洋室♪ バルコニーとWIC付♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。 
【洋室】 2階居室はすべて6.8帖以上の広さ。家具を置いてもゆったり使えます。 
【バルコニー】 インナーバルコニーで急な雨や降灰でも安心ですね♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【庭】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ！吉野店
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497
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≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
≪くらし情報≫
・三船小学校まで徒歩30分（約2400ｍ）
・帖佐中学校まで徒歩12分(約900m)
・帖佐駅まで徒歩34分(約2700m)
・イオンタウン姶良まで車5分（約1600ｍ）
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 側溝
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室6畳以上
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズWIC
- バルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 開発分譲地内
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市船津 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第2023-1089号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 北東向3.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.2㎡(50.27坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約14.28m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三船小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三船小学校 徒歩30分 (約2400m) 帖佐中学校 徒歩12分 (約900m) イオンタウン姶良 徒歩20分 (約1600m) 帖佐駅 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 備考 | ■省エネ基準4等級♪ ■省令準耐火仕様♪ ■帖佐中学校900ｍ（歩12分）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 3780933 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-295-3149 |
|---|---|
| 所在地 | 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第００９４６１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！