鹿児島県姶良市加治木町木田の新築一戸建て(2,560万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市加治木町木田の新築戸建

姶良市加治木町木田の新築戸建

NEW 01.25

掲載情報更新日：2025年01月25日　次回更新予定日：2025年02月08日

2,560万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市加治木町木田
ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市加治木町木田一戸建て | 物件情報

■加治木小学校450ｍ（歩6分） ■部屋数多めの5LDK♪ ■カップボード、エアコン2台付♪

【外観】内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
【庭】
【外観写真】お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
【玄関】シューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
【玄関】約2帖のシューズインクローゼット。靴だけでなく、ベビーカーやキャンプ用品なども収納できますね。
【廊下】
【和室】廊下からも出入り可能な和室。
【リビング】南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
【リビング】 16.5帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。エアコン設置しています。
【リビング】対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
【リビング】リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
【キッチン】大型の冷蔵庫を置いても余裕のあるキッチン。お好きなレンジボードも設置できますね♪
【収納】キッチン横には可動式の収納棚も採用。食材や日用品の収納に便利です。
【その他室内】水回りが集約されているので、家事動線も短くて時間短縮につながりますね。
【洗面所】独立洗面所を採用。家族の入浴中でも洗面所が使用できます。
【洗濯機置場】脱衣所には収納棚も設置。着替えやタオル、洗剤などのストックも十分に収納できそうですね♪
【浴室】半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
【冷暖房・空調設備】浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。
【発電・温水設備】お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
【トイレ】トイレに窓があるので換気もしっかり出来て清潔に保てます。
【廊下】
【洋室】洋室9帖。将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
【洋室】全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】洋室9帖は東向きに面しています。
【洋室】 6帖洋室南向きのバルコニーに面しており、主寝室に最適です。
【冷暖房・空調設備】 6帖洋室にはエアコン設置しています。
【ウォークインクローゼット】大容量の収納が嬉しい「ウォークインクローゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
【バルコニー】南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
【洋室】 4.5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■収納スペースもたっぷり♪（各居室収納・キッチン横収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット）
■太陽光発電システム3ｋw搭載♪
※太陽光モニター付きで発電量・家庭内の消費電力も分かるので節約に繋がります。
■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・加治木小学校まで徒歩6分(約450m)
・加治木中学校まで徒歩15分(約1200m)
・鮮ど市場姶良店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー西加治木店まで徒歩20分(約1600m)
・タイヨー加治木店まで徒歩27分(約2100m)
・イオンタウン姶良まで徒歩44分(約3500m)
・ファミリーマートはとや加治木バイパス店まで徒歩8分(約600m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	2,560万円	間取り	5LDK
価格	2,560万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市加治木町木田 6A
アクセス	ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	111.79㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第R06SHC103898号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公229.23㎡(69.34坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加治木小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	加治木中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	加治木小学校徒歩6分 (約450m) 加治木中学校徒歩15分 (約1200m) 鮮ど市場姶良店徒歩7分 (約550m) タイヨー西加治木店徒歩20分 (約1600m) タイヨー加治木店徒歩27分 (約2100m) イオンタウン姶良徒歩44分 (約3500m) ファミリーマートはとや加治木バイパス店徒歩8分 (約600m) 錦江駅徒歩15分 (約1200m) 加治木高等学校徒歩23分 (約1800m) 鹿児島銀行加治木支店徒歩27分 (約2100m)
備考	■加治木小学校450ｍ（歩6分）♪ ■部屋数多めの5LDK♪ ■収納スペースもたっぷり♪（各居室収納・キッチン横収納・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット） ■太陽光発電システム3ｋw搭載♪ ※太陽光モニター付きで発電量・家庭内の消費電力も分かるので節約に繋がります。 ■カップボード、エアコン2台付♪ ■省令準耐火構造なので火災保険料の軽減♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・加治木小学校まで徒歩6分(約450m) ・加治木中学校まで徒歩15分(約1200m) ・鮮ど市場姶良店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー西加治木店まで徒歩20分(約1600m) ・タイヨー加治木店まで徒歩27分(約2100m) ・イオンタウン姶良まで徒歩44分(約3500m) ・ファミリーマートはとや加治木バイパス店まで徒歩8分(約600m) ・錦江駅まで徒歩15分(約1200m) ・加治木高等学校まで徒歩23分(約1800m)
物件番号	4133619	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら