岡山市南区豊浜町の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月14日 次回更新予定日：2024年11月28日
- 2,980万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市南区豊浜町
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岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩31分 (約2480m)
ＪＲ宇野線『備前西市』 車7分(約3.7km)
ＪＲ宇野線『岡山』 車14分(約5.1km)
『豊成』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-808-2103
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岡山市南区豊浜町一戸建て | 物件情報
5ＬＤＫ+駐車２台可◎豊成バス停まで徒歩5分。 スタイリッシュでスッキリとおしゃれな外観です☆
【間取り】
3,180万円、5LDK
土地面積100.43㎡（約30.38坪）
建物面積99.91㎡（約30.22坪）
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 ５ＬＤＫ+駐車２台可◎ ＜ＬＤＫ１５帖＋ウォークインクローゼット＞ シンプルなデザインでオシャレな外観です☆ 周辺施設充実♪ 
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です！ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。会話をしながら・お子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪収納も充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現しました♪ 
【キッチン】 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料を出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪ 
【リビング】 家族が集まるリビングは１５帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【和室】 ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを！お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペースにもなりますね♪ 
【収納】 パントリー付きで収納たっぷり♪ 生活導線を意識した設計となっております。 
【和室】 家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室♪ 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 浴室乾燥機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし！ 
【トイレ】 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。 汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪ 
【洋室】 お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【廊下】 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 
【洋室】 採光、風通しも良好♪ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【ウォークインクローゼット】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそう。 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です◎ 収納も大容量でお部屋はいつでもスッキリ♪ 
【トイレ】 トルネード洗浄で少ない水でも後方部までしっかり洗浄します！ 窓も大きく、明るい空間です♪ 
【収納】 スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます。 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。 ペアガラス仕様のサッシはセキュリティだけでなく、断熱性に優れ、結露しにくい窓になっております。 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【その他室内】 リビング階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリです。 
【キッチン】 キッチン収納は収納力抜群です！ いつでもすっきり綺麗なキッチンを保てます。 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山大福
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-808-2103
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＼*おすすめポイント*／
豊成バス停まで徒歩5分！岡山駅まで車で16分！
2号線バイパスへのアクセスも良好です♪
設計士がデザインした家☆お洒落で設備も充実した住まいです。
太陽光発電システム6.225Kw搭載
最高等級3の耐震性
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
2階洋室は間仕切り可能。
各居室に収納付、ウォークインクローゼットを配置したタイプも。
＼*周辺環境*／
・岡山市立福浜小学校 約1490m
・岡山市立福浜中学校 約2700m
・マルナカ 福富店 約1510m
・ローソン 岡山福富店 約1100m
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- 照明器具
- リビング階段
- 太陽光発電システム
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 南向
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 即入居可
- 間取変更可能
物件詳細情報
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊浜町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公99.91㎡ (1F:47.22㎡ 2F:52.69㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HP04-3859460号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.43㎡(30.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩19分 (約1495m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山豊成郵便局 徒歩1分 (約20m) ザグザグ 豊成店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 岡山豊成店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 岡山新福店 徒歩8分 (約630m) ハローズ 十日市店 徒歩9分 (約680m) ローソン 岡山福富店 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 岡山バイパス豊成店 徒歩12分 (約890m) 中国銀行 岡山南支店 徒歩16分 (約1250m) 岡山市立福浜中学校 徒歩34分 (約2650m) 福浜小学校 徒歩25分 (約1980m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3779766 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山大福 株式会社アイトラスト不動産開発 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-282-0008 |
|---|---|
| 所在地 | 〒701-0204 岡山県岡山市南区大福346-1 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事（１）第５９１０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：野村 和樹
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