岡山県岡山市南区藤田の新築一戸建て(3,060万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市南区藤田の新築戸建

岡山市南区藤田の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

3,060万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区藤田
両備バス『「錦貯水」バス停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報

＼グラファーレ藤田4期／収納スペース充実！ウォークイン・ファミリークローゼット有！

【間取り】
日当たりなどはもちろんですが、ぜひ敷地の中からの生活視線で見ていただければ◎
広さの感じ方も見え方も違ってきます♪

【外観】
グラファーレ藤田4期1棟！
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ♪

【外観】グラファーレ藤田4期1棟！広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【キッチン】料理をしているときに、お子様の様子を見れいないのは、不安ですよね、、カウンターキッチンなら、お子様の元気な姿を見ながらお料理ができるので安心です！
【キッチン】料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります♪無駄のない導線が確保されているので、効率よくお料理をしていただけます！
【リビング】リビングは広々16帖！ご家族が集まる場所の為、食事や会話など有意義に使用できます！
【リビング】白基調の開放的なリビングで、ご家族の大好きな空間になること間違いなしです♪ ご家族との大切なお時間をお過ごしください！
【居間・リビング】広々としたリビングなので、家具などを配置してもくつろぎ空間を確保できます♪自由なライフスタイルの実現可能で、ゆったりくつろぐ・趣味・育児など多目的に活用できます◎
【洗面所】ゆとりある洗面所で、混雑しがちな朝の準備も快適に過ごせますね！鏡裏にも収納があるので、洗面台をスッキリ見せることができます！！
【浴室】使いやすい落ち着いた雰囲気のお風呂はリラックスできること間違いなし！
【トイレ】戸建のメリットとしてトイレが２か所設置しています♪ ゆったりと存分にご使用いただけます♪
【洋室】２面採光で、お部屋が明るく暖かくなりますね！空気の通り道もでき、常にきれいな空気を確保できます！！
【洋室】どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです！
すっきりとした、シンプルな洋室です！シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！
玄関収納はスーツケースやゴルフバッグなど普段かさばる事の多いものを収納することで各部屋の収納を綺麗に保ち有効に使用できますね！
【バルコニー】日当たりが良好なこのバルコニーで洗濯物を干したら、日の光で気持ちよく乾きますね♪
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

■子供が楽しめる和室スペース有！
■全居室南西向きで朝は暖かい日差しが入ります♪
■駐車3台可のカースペースあり！
■断熱等級5取得！『冬はぽかぽか』『夏は涼しく』快適に過ごせます♪
■ハローズ当新田店まで車で約5分！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中河原　妙子

《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》
「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」
「ほかにもローンが残っている」など
ご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！
不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談も
しっかりとご対応させて頂きます！

価格	3,060万円	間取り	4LDK
価格	3,060万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区藤田
アクセス	両備バス『「錦貯水」バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	97.7㎡	駐車場	あり
築年月	2024年(令和6年)10月予定	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	173.63㎡(52.52坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第二藤田小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	藤田中学校徒歩57分 (約4500m)
現況	空	引渡	期日指定:2024年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	ハローズ当新田店徒歩26分 (約2050m) くすりのラブ万倍店徒歩28分 (約2170m) Pモール泉田徒歩28分 (約2240m) 金光薬品　岡山浦安店徒歩43分 (約3410m) 岡山浦安郵便局徒歩40分 (約3150m) 岡山市南区役所徒歩52分 (約4160m)
備考
物件番号	3891442	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ店舗詳細ページへ

電話番号	086-236-7661
所在地	〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山南の外観

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