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鹿児島市西坂元町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：2024年12月28日

  • 3,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西坂元町
  • 鹿交『上之原バス停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西坂元町一戸建て | 物件情報

■坂元台小学校450ｍ（歩6分）♪ ■省エネ基準適合住宅♪ ■省令準耐火構造♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

   
  • 【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
    南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む16.5帖のリビング♪
    【リビング】 南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む16.5帖のリビング♪
  • 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    【キッチン】 カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
    【キッチン】 キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
    【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。
    【洗面所】 【洗面台】３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 下段にも収納スペースがあり、洗剤等収納可能です。
  • オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    タンクレストイレなので水道代の節約になります♪
    【トイレ】 タンクレストイレなので水道代の節約になります♪
    1階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    【洋室】 1階洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    2階洋室7.5帖。バルコニー・WIC付き。
    【洋室】 2階洋室7.5帖。バルコニー・WIC付き。
    南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
  • ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    【洋室】 2階洋室6帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    【リビング】 カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【その他設備】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【その他設備】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【発電・温水設備】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて21帖とゆとりある空間です。
  • リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面所】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【その他室内】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    2階階段横の収納スペース。
    【収納】 2階階段横の収納スペース。
    2階洋室7.5帖。バルコニー・WIC付き。
    【洋室】 2階洋室7.5帖。バルコニー・WIC付き。
  • 2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 2階トイレ。ウォシュレット付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です】

■5LDKと部屋数が多いので自分の部屋が持てます♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
※別途経費：付帯工事費40万円

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・坂元台小学校まで徒歩6分(約450m)
・坂元中学校まで徒歩17分(約1300m)
・鹿児島商業高等学校まで徒歩8分(約600m)
・さかもと幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・玉里団地郵便局まで徒歩11分(約870m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩11分(約850m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩12分(約900m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩13分(約1000m)
・坂元温泉まで徒歩12分(約900m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,380万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
アクセス
  • 鹿交『上之原バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 118.41㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 鹿建第1230922号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公254.15㎡(76.88坪) 接道 東側(公道)幅 約5.1m 間口 約10.78m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元台小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 坂元中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年12月下旬以降
その他費用
周辺環境 坂元台小学校 徒歩6分 (約450m)
坂元中学校 徒歩17分 (約1300m)
鹿児島商業高等学校 徒歩8分 (約600m)
さかもと幼稚園 徒歩7分 (約500m)
玉里団地郵便局 徒歩11分 (約870m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩11分 (約850m)
タイヨー玉里団地店 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマート坂元店 徒歩13分 (約1000m)
坂元温泉 徒歩12分 (約900m)
備考 ■坂元台小学校450ｍ（歩6分）♪
■省エネ基準適合住宅♪
■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
※別途経費：付帯工事費40万円

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3743406 取引態様 媒介

取扱店舗情報

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電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

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