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鹿児島市下伊敷３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷３丁目
  • 『市営　さつま団地入口バス停』 徒歩7分 (約500m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪■並列で2台駐車可能です♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 A棟：左側 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
A棟：左側 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪

   
  • 【外観】 A棟：左側 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 A棟：左側 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
    向かって左側のA棟です。
    【全体区画図】 向かって左側のA棟です。
    14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    家族の集まるリビングは和室と合わせて18.5帖とゆとりある空間です。
    【リビング】 家族の集まるリビングは和室と合わせて18.5帖とゆとりある空間です。
    約14帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。
    【リビング】 約14帖のLDKはキッチン・ダイニング・リビングが一直線に並ぶストレート型。
  • キッチン背面には収納スペースも◎ 何かと散らかりがちなリビング少しでも収納があると嬉しいですね♪
    【リビング】 キッチン背面には収納スペースも◎ 何かと散らかりがちなリビング少しでも収納があると嬉しいですね♪
    対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
    【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
    重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    キッチンと同色のカップボードを採用しているのでお部屋に統一感が出ますね♪
    【キッチン】 キッチンと同色のカップボードを採用しているのでお部屋に統一感が出ますね♪
  • 収納力のある洗面台♪
    【洗面所】 収納力のある洗面台♪
    浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。
    【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。
    トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
    【トイレ】 トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    主寝室に最適なWIC付きの6帖洋室
    【洋室】 主寝室に最適なWIC付きの6帖洋室
  • 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    【ウォークインクローゼット】 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクロ ーゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    2階4.5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階4.5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    屋根付きバルコニーで、急な雨や降灰でも安心できますね♪
    【バルコニー】 屋根付きバルコニーで、急な雨や降灰でも安心できますね♪
    お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
    【玄関】 お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
    【キッチン】
  • 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
  • 【その他室内】
    2階洋室6帖。バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。バルコニー付き。
    2階洋室6帖。バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。バルコニー付き。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
  • 2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    2階洋室4.5帖。
    【洋室】 2階洋室4.5帖。
    2階4.5帖洋室 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
    【洋室】 2階4.5帖洋室 収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
    2階階段横収納。
    【収納】 2階階段横収納。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

【内覧可能です♪】

■省令準耐火構造♪（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延）
■収納スペースたっぷりあります♪
■1階和室の4LDK♪
■別途経費：付帯工事費40万円

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

≪生活情報≫
・伊敷台小学校まで歩14分(約1100m)
・伊敷台中学校まで歩18分(約1400m)
・いにしき幼稚園まで歩13分(約1000m)
・タイヨー伊敷店まで歩23分(約1800m)
・ニシムタ 伊敷ニュータウン店まで歩10分(約750m)
・コスモス 下伊敷店まで歩20分(約1600m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで歩11分(約850m)
・芦刈温泉まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 左　A棟
アクセス
  • 『市営　さつま団地入口バス停』 徒歩7分 (約500m)
建物面積 92.74㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)04月築 建築確認 鹿建第1230355号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 北西向6.62㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積 公117.12㎡(35.42坪) 接道 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.19m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 伊敷台小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 伊敷台中学校 徒歩18分 (約1400m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 伊敷台小学校 徒歩14分 (約1100m)
伊敷台中学校 徒歩18分 (約1400m)
いにしき幼稚園 徒歩13分 (約1000m)
タイヨー伊敷店 徒歩23分 (約1800m)
ニシムタ 伊敷ニュータウン店 徒歩10分 (約750m)
コスモス 下伊敷店 徒歩20分 (約1600m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩11分 (約850m)
セブンイレブン　日当平店 徒歩14分 (約1100m)
芦刈温泉 徒歩14分 (約1100m)
日当平郵便局 徒歩9分 (約650m)
備考 ■火災保険料が抑えられる省令準耐火構造♪
■1階和室の4LDK♪
■並列で2台駐車可能♪
■別途経費：付帯工事費40万円

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3618545 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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