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新築戸建六条江東2丁目　全3区画

新築戸建六条江東2丁目　全3区画

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

3,110万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市六条江東２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩41分 (約3280m)
岐阜バス『「東鶉」徒歩約』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建六条江東2丁目　全3区画一戸建て | 物件情報

【4LDK+S】岐阜市六条江東２丁目★登場★ ＼長期優良認定住宅仕様！収納の多さが魅力的！／

【外観】
【外観写真】
【リビング】 LDK18.7帖と家族全員がゆったりとくつろげる、広々としたリビングです。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボード付きです。食器や家電製品などスッキリと見せることが出来ます。
【和室】 4.5帖和室。大容量の押入が付いています。お子様のおもちゃや来客用のお布団などを収納することが出来ます◎
【洋室】 8帖洋室・ウォークインクローゼット付き
【洗面所】清潔感あふれる洗面脱衣室です。3帖とゆとりのある広さとなっています。
【浴室】追炊き機能・浴室乾燥機付き・1坪タイプ
【前面道路含む現地写真】前面も広く女性でも駐車がしやすいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

■LDK18帖以上！
■南向きの整形地
■駐車2台可能

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
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■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆

■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。

価格	3,110万円	間取り	4LDK
価格	3,110万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市六条江東２丁目Ｂ棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩41分 (約3280m) 岐阜バス『「東鶉」徒歩約』徒歩5分 (約400m)
建物面積	115.92㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2022年(令和4年)11月築	建築確認	第KS122-0410-55151号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	公169.52㎡(51.27坪)	接道	南側(私道)幅約5.0m 間口約8.90m
私道	含:公138.00㎡(持分共有持分1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・景観法・河川法
小学区	三里小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	陽南中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	六条南公園徒歩9分 (約660m) スギ薬局岐阜六条店徒歩8分 (約620m) 岐阜南警察署徒歩15分 (約1150m) Vドラック　東鶉店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート茜部菱野一丁目店徒歩14分 (約1080m) 岐阜茜部簡易郵便局徒歩14分 (約1070m) 三里小学校徒歩18分 (約1440m) 陽南中学校徒歩24分 (約1870m)
備考	※雨水排水路に伴う地役権設定があります。 ※位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります。 ※お引渡し後、1ヵ月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施 ※地盤保証：10年、瑕疵保険：10年 ※施工会社：イワタ建設（株） ※給排水負担金として５０万円が必要となります。【周辺環境】・スーパー三心うずら店まで　約1100ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン岐阜東うずら店　約800ｍ（徒歩10分）・まどか幼稚園　約1200ｍ（徒歩15分）・早徳病院　約1443ｍ（徒歩19分）
物件番号	3146240	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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