新築戸建 岐阜市六条江東II
掲載情報更新日：2024年12月10日 次回更新予定日：2024年12月24日
- 3,130万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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- 岐阜市六条江東２丁目
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車10分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩12分 (約950m)
名鉄名古屋本線『岐南』 車10分(約3.2km)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』 バス乗車20分 笠松県庁線 茜部大野 停 徒歩14分 (約1100m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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新築戸建 岐阜市六条江東II一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】勝手口付きキッチン家事室は忙しい朝のミカタ♪４ＬＤＫ＋たっぷり収納♪
【間取り】
◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆
間取り
【外観】
◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆
外観
【外観】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ 外観 
【エントランス】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ 外観＆エントランス 
【全体区画図】 ◆岐阜市六条江東II◆ 全体区画図 
【リビング】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ リビング 〇リビングエアコン１台 〇キッチンカウンター(ニッチ付) 
【キッチン】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ キッチン 〇システムキッチン 〇食器洗浄乾燥機 〇ＩＨコンロ 〇カップボード 
【浴室】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ バスルーム 〇浴室暖房換気乾燥機 〇節水ジャンボシャワーヘッド 
【収納】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ パントリー＆家事室 
【駐車場】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ 
【洋室】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ 2F 南西洋室(主寝室) 〇ウォークインクローゼット 〇アクセントクロス 
【収納】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ 2F 南西洋室(主寝室) 〇ウォークインクローゼット 
【庭】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆ 
【前面道路含む現地写真】 ◆岐阜市六条江東II◆ 
【外観写真】 ◆岐阜市六条江東II◆Ａ棟◆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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□■ポイント■□
◇急な来客でも慌てない♪いつもスッキリ♪
キッチン裏の家事室は勝手口付きで
たまったゴミの保管や食品の保管にピッタリ♪
◇広々バルコニーはインナー部分あり。
◇家族の荷物を収納できる大型ウォークインクローゼット。
■□周辺環境□■
◎三里小学校 まで徒歩約２１分
◎陽南中学校 まで徒歩約２５分
◎まどか幼稚園 まで徒歩約１５分
◎わかば第三幼稚園 まで徒歩約１７分
◎茜部保育園 まで徒歩約１５分
◎ほつま保育園 まで徒歩約１６分
◆ローソン まで徒歩約５分
◆セブンイレブン まで徒歩約１２分
◆スーパー三心 まで徒歩約１８分
◆スギドラッグ まで徒歩約１０分
◆クスリのアオキ まで徒歩約１５分
◇佐伯クリニック まで徒歩約１２分
◇おくむらこどもクリニック まで徒歩約１６分
◇岐阜茜部簡易郵便局 まで徒歩約１２分
◇DCMカーマ まで徒歩約１８分
◇MEGAドン・キホーテ まで徒歩約２２分
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 側溝
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- IHクッキングヒータ
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- 照明器具
- ダウンライト
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- インナーバルコニー
- 南庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 南向
- 24工法
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 南側道路面す
- 2階建
- 角地
- 長期優良住宅
- 耐震基準適合証明書有
- フラット35
- S適合証明書
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 Ａ棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | KS122-0410-55782号 |
| 建物構造 | 木造 ２×４工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,310万円 ～3,330万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(3戸) 【土地面積】：168.44㎡ ～169.52㎡ |
||
| 土地面積 | 公168.44㎡(50.95坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約6.20m(位置指定) 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | その他負担金:500000円 給排水協力金 |
||
| 周辺環境 | 岐阜市立■陽南中学校■ 徒歩25分 (約1930m) 岐阜市立□三里小学校□ 徒歩21分 (約1650m) ◎まどか幼稚園◎ 徒歩15分 (約1170m) ローソン 岐阜六条店 徒歩5分 (約330m) スギドラッグ 岐阜六条店 徒歩10分 (約800m) スーパー三心 うずら店 徒歩18分 (約1390m) 佐伯クリニック 徒歩12分 (約920m) ＤＣＭカーマ 岐阜茜部店 徒歩18分 (約1410m) MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店 徒歩22分 (約1700m) 岐阜茜部 簡易郵便局 徒歩12分 (約920m) |
||
| 備考 | ※位置指定道路のため共有持分（4分の1ずつ）があり。 ※雨水排水路に伴う地役権設定あり。 ◎給排水協力金として５０万円が必要となります。 |
||
| 物件番号 | 3828807 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-216-2106 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５１１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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