ポレスター吹上 3階 3LDK
NEW 02.17掲載情報更新日：2025年02月17日 次回更新予定日：2025年03月03日
- 3,930万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 和歌山市吹上２丁目
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南海電鉄本線『和歌山市』 徒歩27分 (約2100m)
ＪＲ紀勢本線『宮前』 徒歩32分 (約2500m)
和歌山電鐵貴志川線『田中口』 徒歩35分 (約2800m)
和歌山バス『日赤医療センター前』 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
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- ■お電話はこちら 073-488-1321
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ポレスター吹上 3階 3LDKマンション | 物件情報
新築マンション！3LDK＋WIC！最新設備・防犯システム充実！日赤まで徒歩2分！小学校まで徒歩7分！
【間取り】
3LDK
【外観】
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【収納】 
【その他室内】 
【洋室】 
【寝室】 
【玄関】 
【収納】 
【トイレ】 
【収納】 
【廊下】 
【廊下】 
【その他室内】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【その他設備】 宅配BOX完備★ 
【駐車場】 敷地内に48台分（平面駐車場6台、機械駐車場42台設置） 
【その他屋外】 駐輪場79台分（平置19台、ラック式60台）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 城北通り
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- ■お電話はこちら 073-488-1321
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◆物件のオススメポイント◆
・2024年5月築の新築マンション！3LDK＋WIC！
・緑豊かな和歌山城、和歌山城公園をはじめ、美術館や博物館も徒歩圏に揃っています♪
・吹上小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心です！
・保育園や幼稚園も近く、子育て世代にもオススメです★
・24時間遠隔監視システム、4段階のセキュリティシステム、カラーモニター付きインターホンなど…防犯システムも充実！
・キッチン、リビングから出入り可能な洗面室♪
・ゆったりとくつろげる窓付きの1.6m×2.0mのバスルーム★
・日本赤十字和歌山医療センターまで徒歩2分！
◆小学校・中学校区◆
・吹上小学校 徒歩7分
・西和中学校 徒歩13分
◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！
物件の設備
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- ガスコンロ付
- システムキッチン
- オープンキッチン
- バス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- 人感照明センサー
- オートロック
- モニタ付インターホン
- モニタ付オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティシステム
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- 玄関収納
- 収納スペース
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 平面駐車場
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 24時間セキュリティ
- アウトポール工法
- 耐震構造
- 総合病院徒歩10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- 市街地が近い
- 通風良好
- バリアフリー
- 24時間ゴミ出可
物件詳細情報
| 価格 | 3,930万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市吹上２丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 82.34㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向15.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | 敷地:1199.31㎡ 建築:478.08㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松原建設工業 | ||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 料金帯：4,500円/月～16,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹上小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西和中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 7,420円/月 |
| その他費用 | 修繕積立基金:667800円・管理準備金:20600円 インターネット料金:1760円/月・町内会費:250円/月・GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月 |
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| 周辺環境 | 日本赤十字和歌山医療センター 徒歩2分 (約150m) 和歌山西警察署 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート和歌山小松原店 徒歩4分 (約320m) 岡山幼稚園 徒歩6分 (約450m) 和歌山市立 吹上小学校 徒歩7分 (約500m) 和歌山県庁 徒歩9分 (約650m) 和歌山城 徒歩12分 (約940m) 和歌山市立西和中学校 徒歩13分 (約1040m) スーパーサンワ 舟津店 徒歩16分 (約1280m) ツルハドラッグ屋形店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | 登録受付期間／2025年2月22日 ～ 2025年6月8日 受付時間／10:00 ～ 19:00（最終日は12:00まで） 抽選日／2025年6月9日 10:00 受付・抽選場所／販売事務所 |
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| 物件番号 | 4161683 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 073-488-1321 |
|---|---|
| 所在地 | 〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402号室 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 和歌山県知事(2)第3919号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
073-488-1321
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★LDKと洋室を合わせると約21.7帖のゆとり空間★国道42号線沿い★和歌山市中心部の好立地★
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