海部郡蟹江町桜４丁目の新築戸建
NEW 04.26掲載情報更新日：2025年04月26日 次回更新予定日：2025年05月10日
- 3,080万円
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- 海部郡蟹江町桜４丁目
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ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ関西本線『春田』 徒歩26分 (約2080m)
近鉄名古屋線『戸田』 車7分(約2.6km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 中川春田 明弘 株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931
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海部郡蟹江町桜４丁目一戸建て | 物件情報
【今ならキャンペーン開催中！】借入れや滞納、頭金がない等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください！
【間取り】
1階に客間として使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪
【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！ 
【外観写真】 整形地は規則的な形状化から資産価値が高く評価されることが多いです！ 
【外観写真】 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です。 
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。 
【冷暖房・空調設備】 リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。 
【その他設備】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。 
【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。 
【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 
【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。 
【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。 
【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。 
【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。 
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります 
【その他】 ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 中川春田
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《おすすめPoint！》
・インナーバルコニーは天候やプライバシーを気にせず利用できます！
・衣類や日用品をゆったりと収納できるWIC！
・階段やトイレの手すりは小さなお子様や高齢の方に優しい設計です♪
《周辺環境》
〇須西小学校 徒歩約23分(約1800m)
〇蟹江北中学校 徒歩約25分(約2000m)
〇ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩約8分(約600m)
〇名探柳瀬公園 徒歩約4分(約300m)
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！
◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。
◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- リビング階段
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 3面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 南向
- 2沿線利用可
- 南側道路面す
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町桜４丁目 （3号棟） | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 114.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月予定 | 建築確認 | 第KS125-0410-51239号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.57㎡(50.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年07月29日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 須西小学校 徒歩21分 (約1680m) 蟹江北中学校 徒歩27分 (約2160m) ローソン 蟹江須成店 徒歩3分 (約200m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩7分 (約500m) ココカラファイン ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩7分 (約500m) やまだクリニック 徒歩10分 (約800m) JR蟹江駅 徒歩13分 (約1040m) ルビットタウン 戸田 徒歩15分 (約1170m) バロー 戸田店 徒歩15分 (約1170m) ニトリ蟹江店 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4239594 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 052-710-8931 |
|---|---|
| 所在地 | 〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事(4)第21544号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性があります。
後悔はさせませんので、ぜひ1度ご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪
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