岡山市中区四御神の新築戸建
NEW 04.07掲載情報更新日：2025年04月07日 次回更新予定日：2025年04月21日
- 2,898万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市中区四御神
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ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩29分 (約2320m)
『湯迫東』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
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- ■お電話はこちら 086-238-7778
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岡山市中区四御神一戸建て | 物件情報
ご家族と過ごすLDKがなんと広々21帖以上！WICやDENスペース有り！
【間取り】
☆4LDK+WIC+DEN☆
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 スッキリとした広々ワイドキッチンです。明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【浴室】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【バルコニー】 南向きで陽当りも良好なバルコニーです。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【駐車場】 駐車は敷地南側に並列で2台可能です♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約6ｍの幅員で車の出し入れも安心です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島
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- ■お電話はこちら 086-238-7778
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☆おすすめポイント☆
・駐車スペース並列2台（車種による）
・WIC・DEN有り！
・食洗機付きのフラットキッチン
・ゆったりとした約21.4帖のLDK
☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校 徒歩9分(約660m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩36分(約2870m)
・トマト銀行 高島支店 徒歩33分(約2600m)
・岡山四御神郵便局 徒歩14分(約1100m)
・リョービプラッツ 雄町店 徒歩23分(約1800m)
・ファミリーマート雄町店 徒歩17分(約1300m)
・ザグザグ 雄町店 徒歩19分(約1500m)
・西四御神遊園地 徒歩1分(約30m)
☆★──────────☆★
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- ガスコンロ付
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- LDK18畳以上
- LDK20畳以上
- 2面採光
- 全室フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
物件の特徴
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 山が見える
- 陽当り良好
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 （3） | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,898万円 ～2,998万円 【土地面積】：121.27㎡ ～125.15㎡ |
||
| 土地面積 | 公124.31㎡(37.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩36分 (約2870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立竜之口小学校 徒歩9分 (約660m) 岡山四御神郵便局 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート雄町店 徒歩17分 (約1300m) ザグザグ 雄町店 徒歩19分 (約1500m) 岡山市立竜操中学校 徒歩36分 (約2870m) マルナカ 雄町店 徒歩25分 (約2000m) リョービプラッツ 雄町店 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | ■電波障害等によるケーブルTV共聴アンテナの申し込みはお客様の負担になります。 ■TVアンテナ・網戸・カーテンレール等はオプションになります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 |
||
| 物件番号 | 4217887 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-238-7778 |
|---|---|
| 所在地 | 〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事（１）第６００６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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