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福岡市南区桧原１丁目の新築戸建

NEW 03.28

掲載情報更新日：2025年03月31日　次回更新予定日：2025年04月14日

  • 4,088万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区桧原１丁目
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車40分 西花畑小学校 停 徒歩4分 (約290m)
    西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車20分 西花畑小学校 停 徒歩4分 (約290m)
    西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車40分 桧原桜前 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 南区的場  株式会社　フォロー
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

福岡市南区桧原１丁目一戸建て | 物件情報

◆西花畑小まで徒歩5分◆角地で日当たり良好◆駐車場並列３台分！◆スーパードラッグストが徒歩10分圏内

【間取り】

【間取り】

【外観】

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  • 【外観】
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    【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
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    【前面道路含む現地写真】
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    【外観写真】
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    【外観写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 南区的場  
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アピールポイント

◆制振装置メーカーと共同開発した制振装置SAFE365採用で地震に強い住宅
◆アレルギー予防になるシックハウス対応等級４
◆２階にはかさばる荷物の収納や趣味のスペースとして活躍する約2帖のテレワークルーム
◆全居室６帖以上のゆとり空間
◆こたつを置いてもゆったりくつろげる６帖和室
◆お庭のように使える奥行きのあるインナーバルコニー
◆玄関先には防犯カメラ設置
◆夜の帰宅時も安心な人感センサー玄関灯

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 建設住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？

価格 4,088万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区桧原１丁目 １号棟
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車40分 西花畑小学校 停 徒歩4分 (約290m)
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車20分 西花畑小学校 停 徒歩4分 (約290m)
  • 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車40分 桧原桜前 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 103.68㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R07SHC100920号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 実165.58㎡(50.08坪) 接道 北東側(公道)幅 約8.0m
南東側(公道)幅 約4.1m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高さ最高限度有・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・戸建住環境形成地区
小学区 西花畑小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 花畑中学校 徒歩6分 (約450m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月下旬
その他費用
周辺環境 マルキョウ桧原店 徒歩7分 (約550m)
ドラッグストアコスモス桧原店 徒歩4分 (約260m)
にしてつストア レガネット南長住 徒歩10分 (約800m)
ニトリ福岡南店 徒歩9分 (約650m)
福岡市立西花畑小学校 徒歩5分 (約400m)
福岡市立花畑中学校 徒歩6分 (約450m)
桧原こひつじ幼稚園 徒歩4分 (約300m)
桧原こひつじ保育園 徒歩4分 (約300m)
桜町郵便局 徒歩5分 (約350m)
福岡中央銀行 桧原支店 徒歩5分 (約350m)
備考 【買い物】マルキョウ桧原店まで徒歩7分(550m)レガネット西長住まで徒歩10分(800ｍ)セブンイレブン桧原２丁目店まで徒歩3分(190m)ドラッグコスモス桧原店まで徒歩4分(260ｍ)【幼稚園保育園】桧原こひつじ幼稚園まで徒歩4分(300m)こひつじ保育園まで徒歩4分(300m)【銀行】福岡中央銀行桧原支店まで徒歩5分(350m)桜町郵便局まで徒歩5分(350m)【その他】ニトリ福岡南店まで徒歩9分(650ｍ)古屋敷公園まで徒歩4分(260ｍ)長尾病院まで徒歩10分(750ｍ)
物件番号 4206161 取引態様 媒介

取扱店舗情報

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電話番号 092-558-2700
所在地 〒811-1314
福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス 店舗への地図はこちら

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