２０２５年５月完成予定！★延べ１００㎡以上の２階建新築戸建♪【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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２０２５年５月完成予定！★延べ１００㎡以上の２階建新築戸建♪

２０２５年５月完成予定！★延べ１００㎡以上の２階建新築戸建♪

NEW 03.27

掲載情報更新日：2025年03月27日　次回更新予定日：2025年04月10日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市北本町４丁目
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩12分 (約930m)
近鉄大阪線『久宝寺口』徒歩16分 (約1280m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩27分 (約2090m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

２０２５年５月完成予定！★延べ１００㎡以上の２階建新築戸建♪一戸建て | 物件情報

２０２５年５月完成予定！★延べ１００㎡以上の２階建！南東角地の新築戸建♪お問い合わせはお気軽に！！

【外観】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■土地探しから家づくりまでサポートいたします！
■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！
■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！
■資料請求のみもOK☆
■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆
■土地に合わせた間取りのご提案できます☆

【建築部門　ヴィンテージホームズ】
■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆
■新築からリフォームまで幅広く施工☆
■専属のインテリアコーディネーター在籍☆
■自社で設計から施工まで行います☆
■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！　「ヴィンテージホームズ」で検索♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

24時間セキュリティ
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
スマートハウス
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
修繕
点検記録
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から１２分。２０２５年５月完成予定の面積だけでなく、周辺環境も充実の物件！南東角地で南向きのバルコニーで日当たりも良好ですし、全居室にウォークインクローゼットが完備されているのも魅力的です！
長期優良住宅認定物件ですので、世代を超えて資産価値を維持でき、税制の優遇や住宅ローンの金利優遇といったさまざまなメリットもあります。また、住宅の設計・建設についての性能評価では７項目で最高等級！
室内の設備も充実しており、安心の保証・サポート体制も整っています。

弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	4,280万円	間取り	3LDK
価格	4,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市北本町４丁目 01
アクセス	近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩12分 (約930m) 近鉄大阪線『久宝寺口』徒歩16分 (約1280m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩27分 (約2090m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	確認サービス第ＫＳ１２５－０４１０－５２２８３号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	南向
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公81.33㎡(24.60坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約5.57m 東側(公道)幅約3.1m 間口約8.96m
私道		セットバック
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	用和小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	八尾中学校徒歩8分 (約570m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月以降
その他費用
周辺環境	用和小学校徒歩4分 (約260m) 万代八尾店徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン八尾萱振町3丁目店徒歩6分 (約430m) 東朋八尾病院　徒歩7分 (約520m) マツモトキヨシ八尾店徒歩8分 (約580m) コノミヤ近鉄八尾駅前店徒歩8分 (約590m) 八尾中学校徒歩8分 (約570m) アリオ八尾徒歩10分 (約780m) 八尾市ファミリーロード商店街徒歩10分 (約760m) 近鉄八尾駅徒歩12分 (約930m)
備考	◎設備・条件・住宅性能等システムキッチン,浄水器,追焚機能,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,照明器具付き,24時間換気システム,床下収納,ディンプルキー,モニター付きインターホン
物件番号	4204132	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ平野区加美の外観

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