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＼高知市新屋敷　新築戸建／

＼高知市新屋敷　新築戸建／

NEW 03.11

掲載情報更新日：2025年03月11日　次回更新予定日：2025年03月25日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高知市新屋敷１丁目
ＪＲ土讃線『円行寺口』徒歩5分 (約400m)
とさでん交通伊野線『上町二丁目』徒歩9分 (約700m)
とさでん交通伊野線『上町一丁目』徒歩10分 (約800m)
とさでん交通『西新屋敷バス停』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ高知西株式会社　猪野晃三朗塗装店

■お電話はこちら通話料無料 0120-333-832

＼高知市新屋敷　新築戸建／一戸建て | 物件情報

【外観】 2025/3/11 12時頃撮影
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】南側道路東から西方向
【前面道路含む現地写真】南側道路西から東方向
【その他屋外】
【その他屋外】
【その他屋外】
【その他屋外】
【その他屋外】

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取扱会社 ハウスドゥ高知西株式会社　猪野晃三朗塗装店

■お電話はこちら通話料無料 0120-333-832

令和７年４月建築基準法改正！
住宅購入のハードルが更に上がるかもしれません！

全住宅の省エネ基準適合義務化、木造住宅の建築確認手続き見直し、木造住宅リフォームの建築確認対象拡大等、
特に木造住宅では大幅な変更が予定されています。
また、金利上昇、燃料代高騰、価格転嫁の動きも高まりつつあります。

お家の購入に大事なのはタイミングです！どんなに小さな疑問でもお気軽にお問合せください♪
改正内容の解説、リフォームのご相談、工務店様の紹介や資金計画の立案まで、スタッフが優しく丁寧にご説明いたします。
なお、不動産の売却ご相談も承っております！全国展開の強みを生かした多角的なアプローチで売却活動をサポート！

毎週末オープンハウス開催！新築物件や弊社お預り物件をご案内いたします♪(ご来場プレゼント有)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：緒方岬

―周辺環境情報―
■高知越前郵便局　徒歩4分（約270m）
■細木病院　徒歩5分（約400m）
■ローソン高知越前町店　徒歩7分（約500m）
■四国銀行万々支店　徒歩7分（約500m）
■よどやドラッグ高知城北店　徒歩8分（約600m）

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	高知県高知市新屋敷１丁目 1号北
アクセス	ＪＲ土讃線『円行寺口』徒歩5分 (約400m) とさでん交通伊野線『上町二丁目』徒歩9分 (約700m) とさでん交通伊野線『上町一丁目』徒歩10分 (約800m) とさでん交通『西新屋敷バス停』徒歩3分 (約200m)
建物面積	98.61㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.77㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R07SHC101589号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,590万円～3,890万円【土地面積】：139.54㎡～269.58㎡
土地面積	実269.58㎡(81.54坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	小高坂小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	城北中学校徒歩9分 (約650m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境	高知市立小高坂小学校徒歩4分 (約300m) 高知市立城北中学校徒歩9分 (約650m) 認定こども園清和幼稚園徒歩9分 (約700m) 高知越前郵便局徒歩4分 (約270m) 細木病院徒歩5分 (約400m) ローソン細木病院店徒歩5分 (約400m) ローソン高知越前町店徒歩7分 (約500m) 四国銀行万々支店徒歩7分 (約500m) よどやドラッグ高知城北店徒歩8分 (約600m) 高知信用金庫上街支店徒歩9分 (約700m)
備考
物件番号	4187286	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	088-802-8351
所在地	〒780-8074 高知県高知市朝倉横町20-35 カーサ・ドゥエミーラ
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏期休暇、年末年始
宅建免許番号	高知県知事（２）第２８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら