福岡県福岡市西区下山門２丁目の新築一戸建て(5,080万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市西区下山門２丁目の新築戸建

福岡市西区下山門２丁目の新築戸建

NEW 03.09

掲載情報更新日：2025年04月01日　次回更新予定日：2025年04月15日

5,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区下山門２丁目
ＪＲ筑肥線『下山門』徒歩10分 (約800m)
福岡市空港線『姪浜』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ福岡野方株式会社RESEARCH&DEVELOPMENT

■お電話はこちら通話料無料 0120-836-670

福岡市西区下山門２丁目一戸建て | 物件情報

～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～

【間取り】
和室のある4LDKにテレワークカウンターが便利な使い勝手のよい間取りです。
開放感溢れる折上天井のLDKは約16帖の広々とした空間です。

【外観】
ブラックベースの落ち着いた外観。駅までは徒歩約10分で通勤・通学に便利な住環境です。
カースペース2台あります。（うち小型車1台）

【外観】ブラックベースの落ち着いた外観。駅までは徒歩約10分で通勤・通学に便利な住環境です。カースペース2台あります。（うち小型車1台）
【リビング】陽当りの良い約16帖のLDKはリビング階段になっているのでご家族とのコミュニケーションの取りやすい間取りです。
【キッチン】キッチンには床下収納があり収納豊富です。嬉しい食器洗浄乾燥機付きです。
【納戸】リビング横の陽当りの良い和室は縁なしタタミが印象的です。
【洋室】バルコニーに面した洋室は陽当たり良好で子供部屋や書斎など幅広くお使いいただけます。
【その他室内】洋室の一角にあるテレワークカウンターはお仕事や趣味に専念できる嬉しい空間です。
【洋室】全居室収納付きなのでお部屋を有効活用できます。
【洋室】バルコニーに面した洋室は明るく開放的です。
【収納】たっぷり収納できるウォークインクローゼットは荷物が増えても安心の広さです。
【トイレ】温水洗浄便座で快適です。窓付で清潔感のあるおトイレです。
【浴室】窓のある浴室は換気が出来るのでお手入れも楽々です。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。
【洗面台】清潔感のある洗面台には小物を置くスペースがあってごちゃつきがちな洗面所もすっきり片付きます。
【玄関】ミラー付きの玄関収納♪お出かけの際の身だしなみチェックにお使いいただけます。
【バルコニー】広々としたバルコニーは大きめの洗濯物も干せて便利です。
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福岡野方株式会社RESEARCH&DEVELOPMENT

■お電話はこちら通話料無料 0120-836-670

◎4LDKにテレワークスペースのある使い勝手の良い住宅
◎カースペース2台（小型車1台）
◎折上天井の明るく開放的なLDK
◎収納豊富なウォークインクローゼットあり

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

全室南向
耐震構造
制震構造
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：永田雄介

ハウスドゥ福岡野方は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。

価格	5,080万円	間取り	4LDK
価格	5,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区下山門２丁目
アクセス	ＪＲ筑肥線『下山門』徒歩10分 (約800m) 福岡市空港線『姪浜』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	106.81㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第R06SHC113435号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	110.54㎡(33.43坪)	接道	東側(公道)幅約4.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下山門小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	下山門中学校徒歩6分 (約470m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	福岡市立下山門小学校徒歩12分 (約930m) 福岡市立下山門中学校徒歩6分 (約460m) セブンイレブン福岡下山門通り店徒歩4分 (約300m) すみわたる保育園徒歩6分 (約420m) 下山門駅徒歩9分 (約720m) 福岡小戸郵便局徒歩9分 (約650m) ドラッグストアコスモス下山門店徒歩14分 (約1090m) サニー姪浜店徒歩17分 (約1290m) ウエストコート姪浜徒歩17分 (約1340m) 福岡市西区役所徒歩14分 (約1100m)
備考	【周辺環境】・福岡市立下山門小学校まで徒歩12分(約930m) ・福岡市立下山門中学校まで徒歩6分(約460m) ・セブンイレブン福岡下山門通り店まで徒歩4分(約300m) ・すみわたる保育園まで徒歩6分(約420m) ・下山門駅まで徒歩9分(約720m) ・福岡小戸郵便局まで徒歩9分(約650m) ・ドラッグストアコスモス下山門店まで徒歩14分(約1090m) ・サニー姪浜店まで徒歩17分(約1290m) ・ウエストコート姪浜まで徒歩17分(約1340m) ・福岡市西区役所まで徒歩14分(約1100m)
物件番号	4184836	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-836-6600
所在地	〒819-0043 福岡県福岡市西区野方1丁目5-9
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第19328号
アクセス	店舗への地図はこちら