淀川区西三国本町1丁目　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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淀川区西三国本町1丁目　新築戸建

淀川区西三国本町1丁目　新築戸建

NEW 03.06

掲載情報更新日：2025年03月06日　次回更新予定日：2025年03月20日

5,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西三国１丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩9分 (約720m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩21分 (約1680m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区西三国本町1丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■令和７年７月完成予定■土地面積６２．０９㎡■４LDK+２WIC

【間取り】
■木造３階４LDK+２WIC付きなので人数が多いご家族にもオススメの間取りです♪

【外観】
■土地面積６２，０９㎡
■建物面積１０８，１２㎡
■令和７年５月完成予定です！

【外観】 ■土地面積６２，０９㎡ ■建物面積１０８，１２㎡ ■令和７年５月完成予定です！
【区画図】
【外観写真】 ■大阪メトロ東三国駅まで徒歩９分！ ■３沿線利用可能エリアで通勤や通学にも便利な立地です◎
【前面道路含む現地写真】 ■物件は左側です！
【前面道路含む現地写真】 ■物件は右側です！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■リフォームについてもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■木造３階建て４LDK！
■東三国駅まで徒歩９分、３沿線利用可能エリア◎

---周辺環境---
■西三国小学校・・・徒歩２分
■三国中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
ワイドバルコニー

物件の特徴

アウトポール工法
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	5,480万円	間取り	4LDK
価格	5,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩21分 (約1680m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公108.12㎡ (1F:38.27㎡ 2F:39.48㎡ 3F:30.37㎡ )	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第KS124-0420-50739号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公62.01㎡(18.75坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西三国小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	三国中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4180419	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら