山口県岩国市中津町３丁目の新築一戸建て(3,580万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岩国市中津町３丁目の新築戸建

岩国市中津町３丁目の新築戸建

NEW 03.04

掲載情報更新日：2025年03月09日　次回更新予定日：2025年03月23日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岩国市中津町３丁目
ＪＲ山陽本線『南岩国』徒歩28分 (約2190m)

取扱会社：ハウスドゥ岩国南株式会社　スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

岩国市中津町３丁目一戸建て | 物件情報

約50坪の広々敷地☆家族と一緒に趣味を楽しめるホビールーム付☆サンルームは自然光が入るので日光浴にも

【間取り】
3LDK【LDK17帖/キッチン可動棚2か所/ホビールーム/可動棚/収納/玄関クローク/洗面収納/洋室8帖/WIC/サンルーム/洋室5.2帖/クローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/バルコニー】

【外観】
2025年3月9日撮影
敷地面積：162.01㎡（約49坪）
延床面積：111.79㎡（約33.81坪）

【外観】 2025年3月9日撮影敷地面積：162.01㎡（約49坪）延床面積：111.79㎡（約33.81坪）
【外観写真】 2025年3月9日撮影
【前面道路含む現地写真】 2025年3月9日撮影南側前面道路幅：約4.2ｍ
【外観パース】完成予想図
【その他】東側立面図
【その他】西側立面図
【その他】南側立面図
【その他】北側立面図
【同型写真（キッチン）】キッチンは使い勝手の良いシステムキッチンになっています。カウンターで手元がリビングから隠せるので突然の来客時でも安心です。手洗いより綺麗に洗える食洗器付き☆
【同型写真（浴室）】浴室換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。ベンチタイプの浴槽はお子様が座りやすく親子での入浴がしやすいです。節水にもなります。
【同型写真（その他室内）】無理のない姿勢で操作できるコードレスリモコンに、カウンター付きの2連ペーパーホルダーでトイレ空間を快適に過ごせます。トルネード洗浄やリフトアップできる便座は日々のお手入れも簡単にしてくれます。
【その他設備】カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
【その他設備】 3口IHクッキングヒーターは火を使わないのでお年寄りからお子様まで安心してお料理できます。過熱防止やチャイルドロックなどの安全機能もついています。焦げつきが少なくお手入れも簡単です。
【その他設備】間口45センチのスタンダードな食洗器。約5人分の食器が一度に洗浄できます。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。除菌効果もございます。

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取扱会社 ハウスドゥ岩国南株式会社　スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

◇制振ダンパー（住友ゴム”MAMORY"）
◆フラット35S（金利Bプラン）対応
◇瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）
◆オール電化（エコキュート）
◇IHクッキングヒーター
◆食器洗浄乾燥機
◇浴室暖房乾燥機
◆カップボード
◇勝手口
◆オールLow-Eペアガラス
◇アルミ樹脂複合サッシ
◆玄関ドア電子錠
◇玄関クローク
◆外構付き
◇ホビールーム（約4.75帖）
◆ウォークインクローゼット（2階主寝室）
◇南向きのサンルーム
◆南向きワイドバルコニー

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小林　大輔

ホビールームは趣味に限らず、多目的なスペースとしても利用できます。例えば、ヨガやエクササイズ、リモートワークのスペースとしても活用できるため、生活の多様なスタイルに使用できます。収納もしっかりあるので必要な道具や材料を一か所にまとめて保管でき、整理整頓がしやすくなっています。

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県岩国市中津町３丁目8-36付近 2号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『南岩国』徒歩28分 (約2190m)
建物面積	111.79㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第JE25BA-1-35-0022号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	162.01㎡(49坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m
私道	別:55.31㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 168%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川下小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	川下中学校徒歩3分 (約240m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境	南岩国駅徒歩28分 (約2190m) 岩国市立川下小学校徒歩17分 (約1330m) 岩国市立川下中学校徒歩7分 (約500m) 岩国市かわしも保育園徒歩6分 (約430m) 中央フード川下店徒歩10分 (約760m) ダイレックス川下店徒歩9分 (約710m) セブンイレブン岩国中津店徒歩8分 (約590m) コスモス川下店徒歩5分 (約360m)
備考
物件番号	4179469	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0827-31-5100
所在地	〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
営業時間	１０：００～１７：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	山口県知事（８）第２３９５号
アクセス	店舗への地図はこちら