古ケ鶴第2　新築戸建　１号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
九州・沖縄>
大分県>
大分市>
古ケ鶴１丁目>
古ケ鶴第2　新築戸建　１号棟

古ケ鶴第2　新築戸建　１号棟

NEW 03.04

掲載情報更新日：2025年03月04日　次回更新予定日：2025年03月18日

3,388万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市古ケ鶴１丁目
ＪＲ日豊本線『牧』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

古ケ鶴第2　新築戸建　１号棟一戸建て | 物件情報

古ケ鶴　新築戸建★４ＬＤＫ★オール電化★耐震+制震★ルーフバルコニー

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

・耐震+制震
・料理中も会話が弾むカウンターキッチン
・開放感のあるルーフバルコニー
・和の趣をもたらす畳の部屋あり

現在建築中のため、3月下旬より内覧可能となります。
ご希望の方は、完成後のイメージができるよう、現地ご案内後に他の完成物件の内覧も行っております。

物件の設備

オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
平坦地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

施工会社：株式会社アーネストワン
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。

〇大分県の戸建、マンション、土地のご購入・ご売却・査定の事なら【ハウスドゥ下郡】へお任せ下さい♪
　地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。
〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)
〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。
　お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】
〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。＃ソーリン不動産　で検索、フォローして下さいね(^-^)
　お店はキッズスペースを完備♪木の暖かさを感じる明るくオシャレな内装になっております♪

価格	3,388万円	間取り	4LDK
価格	3,388万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市古ケ鶴１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧』徒歩9分 (約700m)
建物面積	98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC125257号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	6.48㎡
保証・評価
土地面積	194.06㎡(58.70坪) 路地状部：78㎡	接道	南側(公道)幅約9.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	津留小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	城東中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	大分市立津留小学校徒歩4分 (約270m) 大分市立城東中学校徒歩19分 (約1500m) 牧駅徒歩9分 (約700m) 大分健生病院徒歩3分 (約240m) デイリーヤマザキ　大分古ケ鶴店徒歩4分 (約290m) ヤマダデンキ YAMADA 大分本店徒歩9分 (約680m) ダイレックス　下郡店徒歩9分 (約700m) 生鮮＆業務スーパー　萩原店徒歩16分 (約1220m)
備考	1号棟:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約78平米含む　建物面積：別途ルーフバルコニー面積約6.48平米有　駐車場3台(車種による)
物件番号	4179340	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら