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新築戸建　タマタウン三橋

新築戸建　タマタウン三橋

NEW 03.02

掲載情報更新日：2025年03月04日　次回更新予定日：2025年03月18日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

本巣市三橋２丁目
樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ東海道本線『穂積』バス乗車29分大野穂積線糸貫公民館・モレラ南口停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　タマタウン三橋一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】モレラ岐阜徒歩圏内♪日頃のお買い物からレジャーまで◎

【外観】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 外観＆エントランス
【駐車場】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 外観〇パーキングスペース3台可能〇機能性門柱〇立水栓
【全体区画図】 ◇タマタウン三橋◇
【リビング】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ リビング〇大理石調フローリング〇ガス温水式床暖房〇アクセントクロス〇リビングエアコン〇リビング階段
【ダイニング】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 〇ダウンライト＊キッチン折下げ天井＊ペニンシュラキッチンから続くダイニングは、お手伝いも♪ 〇アクセントクロス
【キッチン】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ ペニンシュラキッチン〇折り下げ天井〇ダウンライト〇感震ロック付きカップボード〇床下収納〇アクセントクロス
【浴室】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 〇オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機　〇物干し〇サーモバス　〇組合せ風呂ふた〇ほっカラリ床〇エコシャワーヘッド(スライドバー)
【洗面所】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場〇アクセントクロス
【和室】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 1F　和室〇琉球風畳〇押し入れ〇アクセントクロス
【収納】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 1F　和室〇琉球風畳〇押し入れ〇アクセントクロス
【玄関】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ ◎SIC(土間収納) ◎シューズボックス ◎断熱性ドア ◎ホール大型収納
【エントランス】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア　◎タッチキー ◎機能性門柱　◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓
【駐車場】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 外観＆パーキングスペース＊3台以上可能
【庭】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 外観＆南庭〇シャッター雨戸
【トイレ】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルリング〇アクセントクロス
【リビング】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ リビング〇大理石調フローリング〇ガス温水式床暖房〇アクセントクロス〇リビングエアコン〇リビング階段
【リビング】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ リビング〇スキップフロア基礎内収納〇大理石調フローリング〇ガス温水式床暖房〇アクセントクロス〇リビング階段
【収納】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ リビング〇スキップフロア基礎内収納
【その他室内】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ スキップフロア〇ワークスペースカウンター＊お子様の勉強スペースや家族とのコミュニケーションの場としても♪ ＊上部は吹き抜けになっているので広々した空間に♪
【その他室内】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 吹抜け〇アクセントクロス〇スポットライト〇ブラケットライト〇階段手すり
【洋室】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F 南西洋室(主寝室) 〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス
【ウォークインクローゼット】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F 南西洋室(主寝室) 〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス
【バルコニー】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ バルコニー(約6帖)
【洋室】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F 北東洋室〇クローゼット
【収納】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F 北東洋室〇クローゼット
【トイレ】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルリング
【洋室】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F 北西洋室〇クローゼット〇アクセントクロス
【収納】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 2F 北西洋室〇クローゼット〇アクセントクロス
【キッチン】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ ペニンシュラキッチン〇システムキッチン　〇パントリー〇折り下げ天井　〇ダウンライト〇感震ロック付きカップボード〇床下収納
【室内設備】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 〇引き出し型の食器洗浄乾燥機＊立ったまま楽に食器の出し入れが可能〇ビルトインタイプ＊忙しい時の家事を効率化＊節水効果も期待できる便利な設備
【キッチン】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ システムキッチン(シンク) 〇浄水機能付きシャワーノズル
【室内設備】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ システムキッチン〇3口ガスコンロ〇グリル付き＊ガラストップコンロはお手入れ楽々♪
【冷暖房・空調設備】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ システムキッチン〇スリムレンジフード
【玄関】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 玄関ホール〇シューズボックス〇シューズインクローゼット(土間収納)
【エントランス】 ◇タマタウン三橋◇ 2号棟◇ 玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア　◎タッチキー ◎機能性門柱　◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆　物件の特徴　◆

　■広々LDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
　■階段下収納で無駄のない空間収納
　■LDKを見渡せるスキップフロアで自然と家族の繋がりを感じられます。
　■リビング床暖房でぬくもりのある生活
　■並列駐車スペース3台以上可能♪

【スキップフロア】お子様の勉強スペースとしても使え、
家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。
上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
階段下は収納となっている為、季節ごとの収納に最適♪

◆　周辺環境　◆

　●国立岐阜工業高等専門学校　まで徒歩9分
　●岐阜第一高等学校　まで徒歩11分
　●県立本巣松陽高等学校　まで徒歩12分
　■糸貫中学校　まで徒歩10分
　□席田小学校　まで徒歩18分
　◎糸貫西幼児園　まで徒歩14分

　・田鶴公園　まで徒歩2分
　・糸貫公民館　まで徒歩7分
　・ドラッグコスモス　まで徒歩3分
　・モレラ岐阜　まで徒歩12分
　・えさきクリニック　まで徒歩2分
　・糸貫内科クリニック　まで徒歩15分

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで

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価格	3,180万円	間取り	4LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県本巣市三橋２丁目２号棟
アクセス	樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東海道本線『穂積』バス乗車29分大野穂積線糸貫公民館・モレラ南口停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公117.34㎡ (1F:65.00㎡ 2F:52.34㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	ぎ建住セ第1232801号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南向8.28㎡
保証・評価
土地面積	公174.12㎡(52.67坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	席田小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	糸貫中学校徒歩10分 (約730m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	国立●岐阜工業高等専門学校● 徒歩9分 (約680m) 本巣市立■糸貫中学校■ 徒歩10分 (約730m) 本巣市立□土貴野小学校□ 徒歩28分 (約2190m) 本巣市立◎糸貫西幼児園◎ 徒歩14分 (約1060m) 田鶴公園徒歩2分 (約120m) ディスカウントドラッグコスモス糸貫店徒歩3分 (約200m) モレラ岐阜徒歩12分 (約950m) えさきクリニック徒歩2分 (約150m) 三橋郵便局徒歩5分 (約330m) 糸貫公民館徒歩7分 (約520m)
備考	＊910モジュール＊登記費用、火災保険費用、融資手数料等別途必要
物件番号	4177047	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら