南アルプス市加賀美第３全２棟２号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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南アルプス市加賀美第３全２棟２号棟

南アルプス市加賀美第３全２棟２号棟

掲載情報更新日：2025年04月18日　次回更新予定日：2025年05月02日

2,330万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

南アルプス市加賀美
ＪＲ身延線『東花輪』車12分(約4.4km)

取扱会社：ハウスドゥ甲府南有限会社　大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

南アルプス市加賀美第３全２棟２号棟一戸建て | 物件情報

◆耐震・制震の家◆耐震等級３等級取得◆敷地ゆったり約75坪◆収納豊富◆南向き◆駐車スペース並列２台可

【間取り】
リビングには5.2帖の洋風和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース、お子様のお昼寝スペース等様々なスタイルでお使い頂けます♪ウォークインクローゼット付き♪（南アルプス市加賀美　新築住宅）

【外観】
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪広々南庭が魅力の物件♪（南アルプス市加賀美　新築建売住宅

【外観】インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き家庭にも嬉しい設備です！全居室ペアガラス採用！繰り返す地震の揺れを吸収する家クワイエ♪広々南庭が魅力の物件♪（南アルプス市加賀美　新築建売住宅
【区画図】お車は並列で4台駐車可能です。道路に面していない、プライバシーを確保できるゆったりとした南庭が魅力の物件です。リビング内が通行人に見えにくいのも嬉しいポイントです♪（南アルプス市加賀美　新築住宅）
【リビング】 17帖のLDKはダイニングセット、リビングセットを置いてもゆとりのあるスペースです。リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね（南アルプス市加賀美　新築建売住宅
【キッチン】白を基調にした明るいキッチン♪リビング全体を見渡せます。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。オプションで食洗機も設定可能です。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きの坪バスで足をのばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。浴室暖房は冬場の入浴や雨の日のお洗濯に重宝します。ヒートショックの予防にも効果的です。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【洗面所】白を基調とした明るい洗面室です。洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。鏡の背面が収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【和室】モダンな半畳畳の和洋室空間。リビングと続き間になっており、お子様の遊び場やお昼寝スペース、老後や親御さんとの同居、来客時の客間やゲストルームにも重宝します。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【玄関】玄関は可動棚付きの大型収納がございます。玄関周りをスッキリとご使用いただけます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類やお掃除用品の収納に便利な収納棚付きです。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【バルコニー】広々としたインナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【洋室】 ●8帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。２面採光で陽当たり・通風共に良好です。このお部屋からバルコニーへの出入りができ、ウォークインクローゼットもございます（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【ウォークインクローゼット】 ●8帖洋室ウォークインクローゼット●壁面収納や棚を設置したり、オプションで棚を付けたり、お好きな収納空間にアレンジできます。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【洋室】 ●5.7帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。２面採光で陽当たり・通風共に良好です。このお部屋からもバルコニーへの出入りができます。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【洋室】 ●6帖洋室●白を基調とした明るい室内です。家具やカーテンの色味でお好みの空間にアレンジできます。２面採光で陽当たり・通風共に良好です。南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【廊下】 ●2階廊下●窓からの採光により明るく日中は照明を付けずに昇降頂けます。階段には手摺りが設置されております。廊下には収納スペースがありご家族共有で使用する物の収納に便利です（南アルプス市加賀美　新築建売
【庭】広々とした南庭スペースが魅力の物件です。家庭菜園スペースやお子様の遊び場、ウッドデッキを施工したり、ドッグランスペースにも良いですね。駐車スペースの拡張にも。（南アルプス市加賀美　新築建売物件）
【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です♪（南アルプス市加賀美　新築建売戸建）
【外観写真】広々とした南庭スペースが魅力の物件です。駐車スペースの拡張や家庭菜園にも♪日当たり、通風良好です。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【駐車場】区画図では２台駐車になっていますが、並列で４台駐車可能です。駐車スペースはアスファルト施工です。お庭スペースも使用すれば更に駐車できます。（南アルプス市加賀美　新築建売物件）
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類やお掃除用品の収納に便利な収納棚付きです。（南アルプス市加賀美　新築建売住宅）
【リビング】 17帖のLDKはダイニングセット、リビングセットを置いてもゆとりのあるスペースです。リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね（南アルプス市加賀美　新築建売住宅
【リビング】 17帖のLDKはダイニングセット、リビングセットを置いてもゆとりのあるスペースです。リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心ですね（南アルプス市加賀美　新築建売住宅

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取扱会社 ハウスドゥ甲府南有限会社　大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

●耐震・制震の家
●耐震等級３等級取得
●地震による建物の揺れを吸収
●フラット35S Aタイプ利用可能
●駐車スペース並列２台可能
●浴室暖房換気乾燥機付き
●ウォークインクローゼット付き
●インナーバルコニー

・若草小学校まで徒歩11分(約813m)
・若草中学校まで徒歩5分(約342m)
・津久井胃腸科医院まで徒歩3分(約176ｍ)
・セブンイレブン若草加賀美店まで徒歩3分(約226m)
・若草保育所まで徒歩8分(約615m)
・十日市場保育園まで徒歩15分(約1180m)
・南アルプスI.Cまで車5分(約1980m)
・オギノ峡西店まで車7分(約2560m)

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：平井　玲子

南アルプス市加賀美新築建売住宅！
繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」！耐震等級３級取得です。
リビングに併設されている洋風和室は、お子様のお昼寝スペースや家事の合間の休憩スペースとしてもお使い頂けます。
また、来客時にも重宝します♪
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。

「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」

と思われているお客様、ご安心ください。

小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。

お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の　ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。

価格	2,330万円	間取り	4LDK
価格	2,330万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山梨県南アルプス市加賀美 2
アクセス	ＪＲ身延線『東花輪』車12分(約4.4km)
建物面積	98.81㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC123245号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.29㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	248.99㎡(75.31坪)	接道	東側(公道)幅約4.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法
小学区	若草小学校徒歩11分 (約813m)	中学区	若草中学校徒歩5分 (約342m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	若草小学校徒歩11分 (約813m) 若草中学校徒歩5分 (約342m) セブンイレブン若草加賀美店徒歩3分 (約226m) 若草保育所徒歩7分 (約560m) コストコ　南アルプス倉庫店徒歩14分 (約1060m) 十日市場保育園徒歩15分 (約1180m) 南アルプスI.C 徒歩25分 (約1980m) オギノ峡西店徒歩32分 (約2560m)
備考	●耐震・制震の家 ●耐震等級３等級取得 ●地震による建物の揺れを吸収 ●フラット35S Aタイプ利用可能 ●駐車スペース並列２台可能 ●浴室暖房換気乾燥機付き ●ウォークインクローゼット付き ●インナーバルコニー・津久井胃腸科医院まで徒歩3分(約176ｍ) ・セブンイレブン若草加賀美店まで徒歩3分(約226m) ・若草保育所まで徒歩8分(約615m) ・十日市場保育園まで徒歩15分(約1180m) ・fumotto南アルプスまで車3分(約1490ｍ) ・南アルプスI.Cまで車5分(約1980m) ・オギノ峡西店まで車7分(約2560m)
物件番号	4172659	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府南有限会社　大乃屋店舗詳細ページへ

電話番号	055-267-8899
所在地	〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間	【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山梨県知事(3)第2387号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府南の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

055-267-8899

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