静岡県浜松市浜名区新原の新築一戸建て(3,349万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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浜松市浜名区新原の新築戸建

浜松市浜名区新原の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月15日　次回更新予定日：2025年04月29日

3,349万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区新原
遠州鉄道『遠州芝本』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松高台スカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-414-5551

浜松市浜名区新原一戸建て | 物件情報

陽当り良好な明るいリビングダイニング。広めのバルコニーも南向きで陽当り良好です！

【間取り】
【layout】
2Fに洋室3部屋あります。主寝室、お子様のお部屋が確保できます。ウォークインクローゼット付きなので、ご家族全員のものをまとめたり、使用頻度の少ないものも一緒に収納できそうです！

【外観】
【appearance】
【新原小／麁玉中】
新原に4LDKのファミリー向け新築です。角地に位置しており、
陽当り良好！明るいリビングダイニング。広めのバルコニーも南向きで陽当り良好です！

【外観】【appearance】【新原小／麁玉中】新原に4LDKのファミリー向け新築です。角地に位置しており、陽当り良好！明るいリビングダイニング。広めのバルコニーも南向きで陽当り良好です！
【外観写真】【appearance】【新原小／麁玉中】駐車スペース3台(車種による)可能！間口も広めなので、駐車しやすいです。
【外観写真】【appearance】 2Fの一角には吹抜があり、天井を眺めると高い空間に気持ちもリラックスでき、開放感あふれた空間になっています。
【前面道路含む現地写真】【Front road】北側前面道路5.9ｍあり、見通しも良いので向こうから来る車も確認できて安心です。
【前面道路含む現地写真】【Front road】西側前面道路8.4ｍもあるので、対向に困る事はありません。こちらも見通がいいので、安心です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松高台スカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-414-5551

※税込み価格
◆耐震・等級制度3級＋制震
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示(建設、設計)
◆断熱等性能等級5級
◆BELS省エネ基準適合
◆LED照明
◆折上天井
◆網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
【周辺環境】
・浜松市立新原小学校まで徒歩約　4分(320ｍ)
・浜松市立麁玉中学校まで徒歩約　28分(2240ｍ)
・美薗中央公園まで徒歩約　37分(2940ｍ)
・杏林堂ドラッグストア新原店まで徒歩約　14分(1080ｍ)
・ローソン浜北新原店まで徒歩約　16分(1270ｍ)
・フードマーケットマム浜北店まで徒歩約　24分(1910ｍ)
・静岡銀行　小林支店まで徒歩約　25分(1930ｍ)
・セブンイレブン浜北平口店まで徒歩約　26分(2030ｍ)

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内物干機
ダブルロックキー
LDK15畳以上
吹抜
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
角地
バリアフリー

物件詳細情報

担当エージェント：寺田　就俊

新原に4LDKファミリー向け新築戸建です。陽当り良好！南面リビング、バルコニーなので明るいリビングダイニングです。
この物件の詳細については弊社までお気軽にご連絡ください。

価格	3,349万円	間取り	4LDK
価格	3,349万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区新原
アクセス	遠州鉄道『遠州芝本』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	106.41㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC127472号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	182.21㎡(55.11坪)	接道	西側(公道)幅約8.4m 北側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・水防法・都市再生特別措置法
小学区	新原小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	麁玉中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月下旬以降
その他費用
周辺環境	浜松市立新原小学校徒歩4分 (約320m) 浜松市立麁玉中学校徒歩28分 (約2240m) 美薗中央公園徒歩37分 (約2940m) 杏林堂ドラッグストア新原店徒歩14分 (約1080m) ローソン浜北新原店徒歩16分 (約1270m) フードマーケットマム浜北店徒歩24分 (約1910m) 静岡銀行　小林支店徒歩25分 (約1930m) セブンイレブン浜北平口店徒歩26分 (約2030m)
備考	※税込み価格 ◆耐震・等級制度3級＋制震 ◆長期優良住宅 ◆住宅性能表示(建設、設計) ◆断熱等性能等級5級 ◆BELS省エネ基準適合 ◆LED照明 ◆折上天井 ◆網戸11万円(税込)で設置可(オプション)
物件番号	4162889	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松高台スカイポート　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-414-5551
所在地	〒433-8117 静岡県浜松市中央区高丘東1丁目2-39
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら