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福岡市南区桧原７丁目の新築戸建

NEW 02.16

掲載情報更新日：2025年02月20日　次回更新予定日：2025年03月06日

  • 4,198万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区桧原７丁目
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車23分 桧原三ツ角 停 徒歩4分 (約300m)
    西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車37分 桧原三ツ角 停 徒歩4分 (約300m)
    ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 桧原三ツ角 停 徒歩4分 (約300m)
取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店  株式会社　フォロー
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

福岡市南区桧原７丁目一戸建て | 物件情報

◆お買い物施設まで歩10分以内◆西花畑小まで歩9分！◆駐車場３台分！◆南東向きで日当たり風通し良好

【間取り】

【間取り】

【外観パース】

【外観パース】

   
  • 【外観パース】
    【外観パース】
    【外観】
    【区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【外観写真】

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取扱会社
ハウスドゥ！南区的場店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

アピールポイント

◆ハンガーラック付きでゆとりのある洗面脱衣所
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆リビング横にはゴロンと横になれる落ち着く和室
◆キッチン横には常温保存可能な食品や非常食などを保管できるパントリー
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備！

≪暮らしの情報≫
サニー桧原店まで徒歩10分（750ｍ）
マルキョウ桧原店まで徒歩12分(950ｍ)
ディスカウントドラッグコスモス 東油山店まで徒歩13分(1000m)
ローソン 桧原七丁目店まで徒歩3分（170ｍ）
西花畑小学校まで徒歩9分(700ｍ)
花畑中学校まで徒歩10分(750ｍ)
油山幼稚園まで徒歩14分(1100m)
こひつじの森保育園まで徒歩3分(190m)
福岡桜町郵便局まで徒歩9分(650m)
福岡中央銀行 桧原支店まで徒歩9分(650m)
桧原運動公園まで徒歩4分（280ｍ）
井手公園まで徒歩7分（500ｍ）
ホームセンターグッデイ桧原店まで徒歩1分(43ｍ)
ダイソー福岡長住店まで徒歩8分(600ｍ)

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 3面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 4,198万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区桧原７丁目
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車23分 桧原三ツ角 停 徒歩4分 (約300m)
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車37分 桧原三ツ角 停 徒歩4分 (約300m)
  • ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 桧原三ツ角 停 徒歩4分 (約300m)
建物面積 112.2㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)05月予定 建築確認 第KJH24-03304-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 145.18㎡(43.91坪) 接道 西側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西花畑小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 花畑中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年05月下旬
その他費用
周辺環境 サニー桧原店 徒歩10分 (約750m)
ローソン桧原7丁目店 徒歩3分 (約170m)
マルキョウ桧原店 徒歩12分 (約950m)
ディスカウントドラッグコスモス東油山店 徒歩13分 (約1000m)
グッデイ桧原店 徒歩1分 (約43m)
福岡市立西花畑小学校 徒歩9分 (約700m)
福岡市立花畑中学校 徒歩10分 (約750m)
桧原こひつじ保育園 徒歩5分 (約350m)
桧原運動公園 徒歩4分 (約280m)
桜町郵便局 徒歩9分 (約650m)
備考 【買い物】サニー桧原店まで徒歩10分（750ｍ）マルキョウ桧原店まで徒歩12分(950ｍ)ディスカウントドラッグコスモス 東油山店まで徒歩13分(1000m)ローソン 桧原七丁目店まで徒歩3分（170ｍ）【幼稚園・保育園】油山幼稚園まで徒歩14分(1100m)こひつじの森保育園まで徒歩3分(190m)【金融機関】福岡桜町郵便局まで徒歩9分(650m)福岡中央銀行 桧原支店まで徒歩9分(650m)【その他】桧原運動公園まで徒歩4分（280ｍ）井手公園まで徒歩7分（500ｍ）ホームセンターグッデイ桧原店まで徒歩1分(43ｍ)ダイソー福岡長住店まで徒歩8分(600ｍ)
物件番号 4159913 取引態様 媒介

取扱店舗情報

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電話番号 092-558-2700
所在地 〒811-1314
福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！南区的場店の外観

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