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守山区大字中志段味字西原　新築戸建

守山区大字中志段味字西原　新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月13日　次回更新予定日：2025年04月27日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区大字中志段味字西原
ＪＲ中央本線『高蔵寺』バス乗車16分名鉄バス雨池南停徒歩3分 (約240m)
愛知環状鉄道『高蔵寺』車11分(約3.7km)
ＪＲ中央本線『神領』車9分(約2.5km)

取扱会社：ハウスドゥ瀬戸中央明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-21-2297

守山区大字中志段味字西原　新築戸建一戸建て | 物件情報

【南東角地！】4LDK！志段味東小・志段味中！LDK+洋室21帖超！「雨池南」バス停まで徒歩3分

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【キッチン】カウンターキッチンで、お食事の準備をお子様に手伝ってもらいながら話もでき、とても便利です。
【バルコニー】ワイドバルコニーの為一度に複数のお布団が干すことができ、いつでもふかふかのお布団♪
【収納】便利な収納スペースがあるので、お子様の通学用品やおもちゃ掃除道具など様々な物の収納に活躍しそうですね☆
【その他】耐震等級3（消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅）、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち
【その他】建築前に、お家が沈下するかしないか調査をします。また適切な対策を行いお家を守ります。
【その他】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
【その他】 24時間換気システムにつき、家中いつでも新鮮な空気を取り入れていて快適に過ごすことができます♪
【その他】モニタ付きインターフォンで来訪者も一目で確認出来て安心！

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取扱会社 ハウスドゥ瀬戸中央明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-21-2297

◆おすすめポイント◆
・南向き2wayバルコニー
・全居室収納完備
・中学校まで徒歩7分

◆周辺環境◆
・名古屋志段味郵便局まで徒歩8分(約580m)
・名古屋市立　志段味中学校まで徒歩10分(約760m)
・バロー中志段味店まで徒歩11分(約870m)
・コメリパワー名古屋上志段味店まで徒歩14分(約1110m)
・名古屋市立下志段味小学校まで徒歩15分(約1140m)

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★ハウスドゥ瀬戸中央は、瀬戸市・尾張旭市・春日井市・多治見市・守山区を中心に、
　400件以上の物件を取り扱っております！
　その他上記以外のエリアでお探しの方も、対応可能です！

★お子様連れでも安心！
　ベビーベッド、キッズスペース完備！
　おもちゃや絵本など、お子様も楽しく遊べます！★

★利用されたお客様からも高評価！
　Google口コミ200件以上！評価4.9を獲得！
　口コミの内容も、ぜひ一度ご覧ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：髙木　啓太

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★【ハウスドゥ全国大会入賞の実績！】
　店舗総合ランキング全国第10位！（約700店舗中）
　店長・髙木　個人仲介契約件数＆売上高全国第9位！
　個人仲介売上高東海エリア第1位！（約1000人中）
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価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原
アクセス	ＪＲ中央本線『高蔵寺』バス乗車16分名鉄バス雨池南停徒歩3分 (約240m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』車11分(約3.7km) ＪＲ中央本線『神領』車9分(約2.5km)
建物面積	90.38㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	第HPA-25-00086-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	104.13㎡(31.49坪)	接道	南側(公道)幅約3.4m 東側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック	要：1.54㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	志段味東小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	志段味中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月以降
その他費用
周辺環境	JAなごや志段味支店徒歩7分 (約550m) 守山区役所　志段味支所徒歩8分 (約570m) 名古屋志段味郵便局徒歩8分 (約580m) マクドナルド下志段味店徒歩10分 (約780m) 名古屋市立　志段味中学校徒歩10分 (約760m) 十六銀行　守山支店徒歩11分 (約830m) バロー中志段味店徒歩11分 (約870m) 中志段味保育園徒歩11分 (約870m) コメリパワー名古屋上志段味店徒歩14分 (約1110m) 名古屋市立下志段味小学校徒歩15分 (約1140m)
備考
物件番号	4153670	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ瀬戸中央明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0561-21-2297
所在地	〒489-0913 愛知県瀬戸市水南町55
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ瀬戸中央の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-21-2297

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