岡山市中区高屋の新築戸建
掲載情報更新日：2025年04月26日 次回更新予定日：2025年05月10日
- 3,598万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市中区高屋
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ＪＲ赤穂線『高島』 徒歩13分 (約1040m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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岡山市中区高屋一戸建て | 物件情報
◇閑静な住宅地 ◇人気の対面式キッチン ◇リビングは19.7帖
【間取り】
間取り：３LDK、土地面積：122.93㎡、延床面積：106.75㎡
【外観】
建物に豊かさをもたらすための『余白』
デザインで生まれる『間』や『空間』
余計な装飾をそぎ落すことで、同じ広さでもゆとりが出てすっきりと身軽に暮らす心地よさを創りだします。
【外観】 建物に豊かさをもたらすための『余白』 デザインで生まれる『間』や『空間』 余計な装飾をそぎ落すことで、同じ広さでもゆとりが出てすっきりと身軽に暮らす心地よさを創りだします。 
【駐車場】 出し入れしやすい駐車場は２台分のスペースを確保しました。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能！夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！ 
【玄関】 シンプルかつモダンな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。 
【玄関】 家に住まう人も訪れる方も入った時にワクワクさせてくれる、オシャレな玄関です。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。洗面台が近いので、帰ったら真っ先に手洗いに行く事も出来ます。 
【収納】 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！ 
【居間・リビング】 家族の笑い声が聞こえてきそうな19.7帖の大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。 
【居間・リビング】 毎日、家族が笑顔で生活する空間であるＬＤＫ。広さと明るさにはこだわってほしい空間です。2面採光の大きな窓があるので、リビング全体がたっぷり明るい陽光に包まれます。 
【防犯設備】 室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンはセキュリティ面にも配慮されており、訪問者を顔で確認出来るため、お子様のお留守番の時にも安心です。 
【ダイニングキッチン】 対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪ 
【ダイニングキッチン】 収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。閉じる際に引出を強く押しても、途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで、お子様が開け閉めする際にも安心・便利です。 
【発電・温水設備】 キッチンにいながら、ボタンひとつでお湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。わざわざ浴室まで行ってお風呂の準備を行う手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。 
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！ 
【浴室】 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお風呂の追い焚きやたし湯が出来たり、キッチンと通話する事が可能です。お風呂から声掛けしたい時にわざわざ出なくても良いので、手間が省けて時間短縮に繋がります。 
【トイレ】 1階のトイレは高さによる圧迫感がなくスタイリッシュ、さらにお掃除も楽々なタンクレストイレを採用しました。毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。窓もあり、採光がよく換気も可能です。 
【洋室】 南側の洋室にはバルコニーに面した大きな窓があるため、たっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い、健康的な朝を迎えられそうですね。 
【収納】 寝室にはウォークインクローゼットを採用しました。たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！居住空間を広く感じていただくための工夫が随所にみられるのも特徴ですね。 
【洋室】 2階の洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める2面採光を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。全居室に収納スペースもあり、すっきり片づけて広く使えます 
【洋室】 2階には3つのお部屋と収納スペースを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。 
【トイレ】 2階には綺麗な空気でいつも清潔なトイレを備えました。お手入れもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。 
【トイレ】 2階トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどを整理整頓して収納する事が出来ます。頻繁に使う物ですから、1階に取りに行く回数を減らせますね。 
【バルコニー】 南向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！家族全員分の布団もゆったり並べられます。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。 
【庭】 南面の庭はガーデニングや小さいお子様が遊ぶスペースに最適です。LDKに接しているので、室内からの目も届きやすいです。またフェンスで囲まれている為、プライバシーも守られます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 子育て環境にはぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩10分圏内にあり、充実した生活環境の中で日々暮らす事が出来ます。
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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＼*おすすめPOINT*／
◇落ち着いた住宅街
◇リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
◇19.7帖ある開放的なリビングは家族との憩いの場になります
◇2階全室にクローゼット
＼*周辺環境*／
◇竜操整形外科病院まで 徒歩7分
◇マルナカ高屋店まで 徒歩7分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公106.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第ERI-24004585号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実122.93㎡(37.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.02m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜操整形外科病院 徒歩7分 (約540m) マルナカ高島店 徒歩7分 (約530m) トマト銀行 竜操支店 徒歩7分 (約530m) ローソン藤原西町店 徒歩8分 (約610m) ディオ岡山東店 徒歩8分 (約570m) 中銀清水支店 徒歩11分 (約880m) おかやま信用金庫 藤原支店 徒歩13分 (約1010m) 高島駅 徒歩17分 (約1290m) ホームセンター タイム高島店 徒歩18分 (約1370m) トマト銀行 高島支店 徒歩21分 (約1670m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4142701 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-230-1702 |
|---|---|
| 所在地 | 〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(1)第6175号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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