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新築戸建リーブルガーデン北方町北方第１

新築戸建リーブルガーデン北方町北方第１

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

本巣郡北方町北方
樽見鉄道『北方真桑』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車29分岐阜バスO アピタ北方前停徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建リーブルガーデン北方町北方第１一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】子育て世代に嬉しい、北方♪大容量の収納でスッキリ♪買い物・役所も近い！

【外観】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ 2号棟◆
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆
【全体区画図】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆
【リビング】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ ＊南東に位置する明るいリビング♪
【ダイニングキッチン】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ ダイニングキッチン〇ダウンライト〇アクセントクロス〇パントリー
【キッチン】 ◆LG北方町北方第１◆２号棟◆ 〇システムキッチン〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓〇床下収納＊キッチンと洗面室２ヵ所の床下収納(兼点検口)で収納力UP◎
【浴室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ バスルーム ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた ◎でかエコシャワーヘッド ◎物干し
【洗面所】 ◆LG北方町北方第１◆２号棟◆ 〇三面鏡キャビネット付シャワードレッサー＊人造大理石ボウルを採用。＊伸縮するホース等装備♪ ＊曇り止めヒーターを内蔵〇室内洗濯機置き場〇床下収納
【玄関】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 玄関ホール〇シューズボックス〇Wロック＋電池錠＊玄関ドア本体には断熱材を充填し、枠は内外の熱を遮断する構造
【エントランス】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 玄関エントランス＊インナーポーチは雨よけに♪ 〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇Wロック+電池錠〇玄関ポスト
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 外観＆南庭〇パーキングスペース2台以上〇シャッター雨戸〇屋外コンセント〇機能性門柱
【洋室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 南東洋室(9.25帖)主寝室〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 南東洋室(9.25帖)主寝室〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス
【洋室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 南東洋室(9.25帖)主寝室〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス
【バルコニー】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ バルコニー〇物干し竿受け
【バルコニー】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ バルコニー〇物干し竿受け
【洋室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 西洋室(5.81帖) 〇ウォークインクローゼット
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 西洋室(5.81帖) 〇ウォークインクローゼット
【トイレ】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇手すり〇アクセントクロス
【洋室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 北東洋室(5.06帖) 〇ウォークインクローゼット
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 北東洋室(5.06帖) 〇ウォークインクローゼット
【廊下】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 2F 階段上〇階段手すり〇ダウンライト+ブラケット〇廊下収納
【廊下】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 1F 階段下〇階段手すり〇ダウンライト+ブラケット
【洋室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 1F 洋室(3.75帖) 〇クローゼット＊リビングつづきの洋室♪
【ダイニング】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ リビングダイニング
【キッチン】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ ダイニングキッチン〇ダウンライト〇アクセントクロス〇パントリー
【キッチン】 ◆２号棟◆ 〇アクセントクロス〇システムキッチン〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓〇床下収納＊キッチンと洗面室２ヵ所の床下収納(兼点検口)で収納力UP◎
【キッチン】 ◆LG北方町北方第１◆ ２号棟◆ シンク〇浄水器内蔵シャワーノズル水栓＊浄水器を内蔵した蛇口＊ボタンひとつで原水と浄水・シャワーと直流の切替可能＊ホースを伸ばして隅々まで綺麗に♪
【キッチン】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ システムキッチン〇3口ガスコンロ+グリル〇調味料入れ＊コンロ周りはお掃除しやすいキッチンパネル♪
【冷暖房・空調設備】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ システムキッチン〇レンジフード
【冷暖房・空調設備】 ■浴室換気暖房乾燥機〇24時間換気　〇乾燥　〇暖房　〇涼風　〇換気　〇フィルター掃除　〇タイマー設定　＊結露やカビの抑制等で快適バスタイム♪ ＊入浴前の予備暖房でヒートショックの危険を回避！
【浴室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇エコベンチ浴槽〇組み合わせ風呂ふた
【浴室】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ バスルーム〇でかエコシャワーヘッド〇タオルバー〇冷たくならない床
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ ２号棟◆ 外観＆南庭〇パーキングスペース2台以上〇シャッター雨戸〇屋外コンセント〇機能性門柱
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルガーデン北方町北方第１◆ 2025/01/14撮影＊建物南に敷地面積以外に41.93㎡の土地付き

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

■□一建設のこだわり□■

　”ちょうどいい”家　
　〇ちょうどいい価格
　〇ちょうどいい性能
　〇ちょうどいいサイズ

☆長期優良認定住宅☆
■住宅性能表示適合住宅　

●〇周辺環境〇●

　●岐阜第一高等学校　まで徒歩12分
　●本巣松陽高等学校　まで徒歩14分
　■北学園義務教育学校　まで徒歩13分
　　＊小中一貫校
　◎北方北保育園　まで徒歩7分
　◎北方町立こども園　まで徒歩10分

　□北方町立図書館　まで徒歩4分
　□北方町l役場　まで徒歩9分

　〇八切公園　まで徒歩5分
　◎スターバックスコーヒー　まで徒歩8分
　◎デイリーヤマザキ　まで徒歩8分
　◎ローソン　まで徒歩9分
　〇V・drug　まで徒歩8分
　●業務スーパ　ーまで徒歩8分
　〇アピタ　まで徒歩10分
　〇モレラ岐阜　まで徒歩32分

　〇北方医院　まで徒歩4分
　〇伊藤医院　まで徒歩6分

　□北方長谷川郵便局　まで徒歩7分
　□岐阜信用金庫　まで徒歩8分
　□岐阜商工信用組合　で徒歩9分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　香苗

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
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◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,280万円	間取り	4LDK
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県本巣郡北方町北方字糸貫川通り3225-8　他２号棟
アクセス	樽見鉄道『北方真桑』徒歩9分 (約700m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車29分岐阜バスO アピタ北方前停徒歩7分 (約550m)
建物面積	公101.03㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第KS124-0410-64963号
建物構造	木造在来軸組工法平形屋根スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向6.62㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,380万円～2,480万円【最多価格】：2,400万円～2,500万円(1戸) 【土地面積】：158.22㎡～191.87㎡
土地面積	公158.22㎡(47.86坪)	接道	西側(公道)幅約4.3m 間口約9.96m 南側(公道)幅約4.0m 間口約10.49m
私道		セットバック	無
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域
小学区	北学園徒歩13分 (約1020m)	中学区	北学園義務教育学校徒歩13分 (約1040m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	北方町立■北学園義務教育学校■ 徒歩13分 (約1040m) 北方北保育園徒歩7分 (約560m) 北方町立◎こども園◎ 徒歩10分 (約750m) 北方町立図書館徒歩4分 (約320m) 北方町l役場徒歩9分 (約660m) 八切公園徒歩5分 (約380m) デイリーヤマザキ北方ハイタウン店徒歩8分 (約630m) 業務スーパー北方店徒歩8分 (約630m) アピタ北方店徒歩10分 (約760m) 北方医院徒歩4分 (約260m)
備考	●建築確認の敷地面積以外に41.93㎡の土地付き ■所在地：本巣郡北方町北方字糸貫川通3225-8、3225-9及び字八切2310-1の一部＊カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パンはつきません＊910モジュール　＊地目：宅地に変更後引渡＊図面と現況が相違する場合、現況を優先します＊宅地内に電柱及び支線が入る場合があります＊司法書士は売主指定＊フラット35ご利用の場合別途￥88,000.(税込)必要
物件番号	4135439	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら