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岡山市南区妹尾の新築戸建

NEW 01.26

掲載情報更新日：2025年01月27日　次回更新予定日：2025年02月10日

  • 3,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市南区妹尾
  • ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩24分 (約1920m)
    ＪＲ宇野線『備中箕島』 車6分(約2.5km)
    ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車30分(約9.3km)
    下電バス『和田』 徒歩5分 (約380m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区妹尾一戸建て | 物件情報

☆耐震+制震機能搭載！全室南向きの収納スペース豊富なオール電化4LDK新築戸建！駐車は並列3台可能♪

【間取り】 ☆4LDK+WIC2ヶ所+屋根裏収納スペース☆ 敷地面積193.59㎡・建物面積104.12㎡

【間取り】
☆4LDK+WIC2ヶ所+屋根裏収納スペース☆ 敷地面積193.59㎡・建物面積104.12㎡

【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問合せくださいませ☆

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問合せくださいませ☆

取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

アピールポイント

☆おすすめポイント☆
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・南側に庭スペースもあります♪

☆周辺環境☆
・岡山市立妹尾小学校　徒歩12分(約910m)
・岡山市立妹尾中学校　徒歩9分(約720m)
・中国銀行 妹尾支店　徒歩14分(約1120m)
・妹尾郵便局　徒歩14分(約1060m)
・マルナカ 妹尾店　徒歩12分(約960m)
・ファミリーマート岡山妹尾店　徒歩13分(約970m)
・ドラッグセイムス 妹尾店　徒歩13分(約970m)
・妹尾池田遊園地　徒歩1分(約80m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 屋根裏収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 全室南向
  • スーパーが近い
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格 3,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市南区妹尾
アクセス
  • ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩24分 (約1920m)
  • ＪＲ宇野線『備中箕島』 車6分(約2.5km)
  • ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車30分(約9.3km)
  • 下電バス『和田』 徒歩5分 (約380m)
建物面積 104.12㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)02月予定 建築確認 第R06SHC118291号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 193.59㎡(58.56坪) 接道 東側(公道)幅 約5.9m
北側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 妹尾小学校 徒歩13分 (約980m) 中学区 妹尾中学校 徒歩9分 (約720m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月上旬以降
その他費用
周辺環境 岡山市立妹尾小学校 徒歩12分 (約910m)
岡山市立妹尾中学校 徒歩9分 (約720m)
中国銀行 妹尾支店 徒歩14分 (約1120m)
妹尾郵便局 徒歩14分 (約1060m)
マルナカ 妹尾店 徒歩12分 (約960m)
ファミリーマート岡山妹尾店 徒歩13分 (約970m)
ドラッグセイムス 妹尾店 徒歩13分 (約970m)
妹尾池田遊園地 徒歩1分 (約80m)
備考 ・TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込はお客様負担となります。
・電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
・網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。
・本物件の窓に網戸はついておりません。
物件番号 4134772 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ

電話番号 086-238-7778
所在地 〒703-8256
岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事（１）第６００６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山原尾島の外観

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