仙台市青葉区落合２丁目の新築戸建
NEW 01.24掲載情報更新日：2025年01月24日 次回更新予定日：2025年02月07日
- 3,680万円
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- 借入ご希望金額
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- 仙台市青葉区落合２丁目
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ＪＲ仙山線『陸前落合』 徒歩10分 (約800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
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- ■お電話はこちら 022-341-9517
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仙台市青葉区落合２丁目一戸建て | 物件情報
【間取り】
【外観】
JR仙山線「陸前落合」駅まで徒歩10分、愛子バイパスや北環状線至近と交通アクセス良好な好立地に新築戸建が完成♪
【外観】 JR仙山線「陸前落合」駅まで徒歩10分、愛子バイパスや北環状線至近と交通アクセス良好な好立地に新築戸建が完成♪ 
【リビング】 家族が集うLDKは南向き17.2帖の大空間♪アクセントクロスがオシャレな雰囲気♪ 
【キッチン】 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪ 
【同型写真（リビング）】 家族の会話が増えるリビング階段♪家具の配置もしやすい広々LDK♪ 
【同型写真（キッチン）】 キッチン後方スペースもしっかり確保♪ 
【前面道路含む現地写真】 開放的な北東角地♪前面道路は道幅が広く交通量も少ないため駐車を楽ちん♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 
【トイレ】 トイレはもちろん温水洗浄便座♪収納も充実♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪ 
【洋室】 8.0帖の洋室です。大容量ＷＩＣ＆バルコニー付き♪ 
【洋室】 6.0帖の洋室です。全居室南向きのため陽当り良好♪ 
【洋室】 5.4帖の洋室です。全居室収納付き♪ 
【和室】 4.5畳の和室です。画像は施工途中の様子です♪ 
【収納】 2階にはファミリークローゼットとしても使える大容量収納付き♪ 
【バルコニー】 通風陽当り良好な南向きバルコニー♪ 
【洗面所】 洗面台は大容量収納の三面鏡タイプ♪ 
【同型写真（リビング）】 当日のご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【同型写真（リビング）】 当日のご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 当日のご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【ウォークインクローゼット】 当日のご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 仙台吉成
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- ■お電話はこちら 022-341-9517
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物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合２丁目 17号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 107.68㎡ (1F:56.34㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第R06確認建築仙台都市0097号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 195.47㎡(59.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】仙台市（H30都建開）指令第136号H31.2.25 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・広瀬川の清流を守る条例：第一種環境保全区域 | ||
| 小学区 | 栗生小学校 徒歩11分 (約875m) | 中学区 | 広瀬中学校 徒歩26分 (約2025m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇仙台市立栗生小学校 約875m 徒歩11分 〇仙台市立広瀬中学校 約2,025m 徒歩26分 |
||
| 物件番号 | 4132406 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 022-341-9517 |
|---|---|
| 所在地 | 〒989-3205 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 宮城県知事（１）第６９０５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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