【JR関西本線★加美駅★９分】３階建ての新築戸建！【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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【JR関西本線★加美駅★９分】３階建ての新築戸建！

【JR関西本線★加美駅★９分】３階建ての新築戸建！

NEW 01.16

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区加美鞍作３丁目
ＪＲ関西本線『加美』徒歩9分 (約720m)
ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ関西本線『久宝寺』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【JR関西本線★加美駅★９分】３階建ての新築戸建！一戸建て | 物件情報

【加美駅から徒歩９分】 ■長期優良住宅認定物件 ■設計・建設性能評価は7項目で最高等級！

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【加美駅から徒歩９分★駅近の新築戸建】
■長期優良住宅認定物件
■設計・建設性能評価は7項目で最高等級！
■設備・保証充実！
■フラット35S利用可能
■小・中学校近く！お子様の通学も安心♪

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■土地探しから家づくりまでサポートいたします！
■土地＆建物価格+家づくりに関わる費用を含めた資金計画書を無料作成いたします！
■条件なし土地　ほかにもご紹介可能！
■資料請求のみもOK☆
■ご来店の際は店舗前に駐車スペースございます☆
■土地に合わせた間取りのご提案できます☆

【建築部門　ヴィンテージホームズ】
■海外デザインの家をはじめ、個性豊かな住宅を建築☆
■新築からリフォームまで幅広く施工☆
■専属のインテリアコーディネーター在籍☆
■自社で設計から施工まで行います☆
■施工例多数☆ぜひホームページをご覧ください！　「ヴィンテージホームズ」で検索♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

JR関西本線「加美」駅から徒歩9分！駅近の新築戸建です。長期優良住宅認定物件ですので、世代を超えて資産価値を維持でき、税制の優遇や住宅ローンの金利優遇といったさまざまなメリットもあります。また、住宅の設計・建設についての性能評価では７項目で最高等級！
室内の設備も充実しており、安心の保証・サポート体制も整っています。

価格	4,180万円	間取り	2LDK+S
価格	4,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目 02
アクセス	ＪＲ関西本線『加美』徒歩9分 (約720m) ＪＲおおさか東線『新加美』徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『久宝寺』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公122.1㎡ (1F:46.98㎡ 2F:40.90㎡ 3F:34.22㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第ＫＳ１２４－０４２０－５０６００号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公105.23㎡(31.83坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約6.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権通行地役権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加美南部小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	加美南中学校徒歩6分 (約450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	ドラッグアカカベ　加美鞍作店徒歩1分 (約10m) ガスト　平野加美店徒歩2分 (約110m) 加美南中学校徒歩6分 (約470m) 加美南部小学校徒歩9分 (約660m) スギ薬局加美中店徒歩7分 (約560m) スーパーサンコー加美店徒歩10分 (約730m) 加美交番徒歩9分 (約700m) JR加美駅徒歩10分 (約730m) 平野加美西郵便局徒歩9分 (約720m) JR新加美駅徒歩11分 (約820m)
備考	◎設備・条件・住宅性能等システムキッチン,浄水器,追焚機能,シャンプードレッサー,浴室乾燥機,照明器具付き,24時間換気システム,床下収納,ディンプルキー,モニター付きインターホン ■現況優先 ■１・2号棟間で運行地役権認定予定
物件番号	4122782	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら