浜松市中央区芳川町の新築戸建
NEW 01.16掲載情報更新日：2025年01月19日 次回更新予定日：2025年02月02日
- 2,890万円
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万円 - 借入期間
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- 浜松市中央区芳川町
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車15分 芳川 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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浜松市中央区芳川町一戸建て | 物件情報
【小中学校徒歩5分圏内の好立地】【嬉しい駐車並列3台可能♪】【地震の揺れを吸収する制震装置設置住宅】
【間取り】
【外観】
2025年3月完成予定です！！
【外観】 2025年3月完成予定です！！ 
【前面道路含む現地写真】 北を向いて撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 東 を向いて撮影しました。 
【その他】 芳川小学校まで徒歩1分の好立地！！
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- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松東
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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＊おすすめポイント＊
〇家族の集う17帖のLDKは南向きで陽当たり良好です。人気の対面キッチンです。
〇浴室内の湿気対策や快適な室温を作り出してくれる換気暖房乾燥機付きです。
〇広々としたバルコニーではたくさんの洗濯物干す事ができ、気持ち良く乾きそうですね。
〇各居室5帖以上の広さがあり、またそれぞれクローゼットもありますので、お部屋をいつでもキレイに保つことができます。
＊ロケーション＊
〇芳川小学校まで約85ｍ
〇南陽中学校まで約350ｍ
〇杏林堂芳川店まで約920ｍ
〇セブンイレブン浜松芳川店まで約430ｍ
物件の設備
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- 床下収納
- 全居室収納
- 庭
物件の特徴
- 南側道路面す
- 2階建
- フラット35
- S適合証明書
物件詳細情報
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区芳川町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月予定 | 建築確認 | 第R06SHC121741号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実139.89㎡(42.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約8.76m 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・都市計画道路 | ||
| 小学区 | 芳川小学校 徒歩1分 (約85m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立芳川小学校 徒歩2分 (約85m) 浜松市立南陽中学校 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4122401 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-424-8030 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16 Sエステート1F |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（2）第13998号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：宮崎 涼太
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