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中石切町2丁目_石切駅

NEW 01.13

掲載情報更新日：2025年01月13日　次回更新予定日：2025年01月27日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市中石切町２丁目
近鉄難波・奈良線『石切』徒歩11分 (約880m)
近鉄けいはんな線『新石切』徒歩13分 (約1040m)
近鉄難波・奈良線『額田』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

中石切町2丁目_石切駅一戸建て | 物件情報

【外観】
●2025年3月完成予定！●広々とした駐車スペース3台分！●約16帖の広々リビング！●南向きで陽当たり/通風良好！●全居室ペアガラス♪●ワイドバルコニー♪●石切小まで徒歩約7分、石切中まで徒歩約6分♪

【外観】 ●2025年3月完成予定！●広々とした駐車スペース3台分！●約16帖の広々リビング！●南向きで陽当たり/通風良好！●全居室ペアガラス♪●ワイドバルコニー♪●石切小まで徒歩約7分、石切中まで徒歩約6分♪
【区画図】こちらは区画図となります！
【前面道路含む現地写真】外観写真：現在の工事進捗状況です！2025年3月完成予定です♪
【前面道路含む現地写真】外観写真：前面道路になります！ ※斜め正面(南東側)から撮影
【前面道路含む現地写真】外観写真：前面道路になります！ ※斜め正面(南西側)から撮影
【前面道路含む現地写真】外観写真：駐車3台可です♪
【前面道路含む現地写真】外観写真：閑静な住宅街に立地しております♪
【前面道路含む現地写真】外観写真：南向きで、陽当り良好です♪
【前面道路含む現地写真】外観写真：敷地内南東側の境界標です！
【前面道路含む現地写真】外観写真：敷地内南西側の境界標です！
【前面道路含む現地写真】外観写真：敷地内北東側の境界標です！
【前面道路含む現地写真】外観写真：敷地内北西側の境界標です！
【キッチン】キッチン：人気のシステムキッチンが採用されており、広々としたスペースで毎日のお料理をお楽しみいただけます！
【キッチン】キッチン：キッチン水栓には浄水器が完備されております♪
【防犯設備】防犯設備：声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です！
【トイレ】トイレ：年を通して快適に使用できる温水洗浄便座仕様のトイレです♪
【室内設備】室内設備：断熱性や防音性に優れたペアガラス仕様で、日々の快適な暮らしを守ってくれます♪
【室内設備】室内設備：浴室には暖房/乾燥機能が付いておりますので、雨の日のお洗濯にも困りません♪
【収納】収納：全居室に収納がございますので、お家全体をスッキリとお使いいただけます♪
【室内設備】室内設備：24時間換気システム付きで、結露やカビの発生を防ぎ、お家の耐久性を守ってくれます♪

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
外断熱
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府東大阪市中石切町２丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『石切』徒歩11分 (約880m) 近鉄けいはんな線『新石切』徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『額田』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公95.58㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC121692号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公133.21㎡(40.29坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約11.40m
私道	含:公8.92㎡(持分 1/1)	セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	石切小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	石切中学校徒歩6分 (約450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート_東大阪中石切店徒歩3分 (約170m) おしかわ内科医院徒歩4分 (約300m) 東大阪市立石切幼稚園徒歩6分 (約440m) 東大阪市立石切小学校徒歩7分 (約500m) 東大阪市立石切中学校徒歩8分 (約580m) あおぞらこども園徒歩9分 (約700m) 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩12分 (約930m) 関西スーパー_日下店徒歩13分 (約980m) ココカラファイン_日下店徒歩14分 (約1070m) 石切駅_近鉄奈良線徒歩15分 (約1180m)
備考	●施工業者：株式会社アーネストワン
物件番号	4120084	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:30～18:30 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら