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山手台１丁目　新築戸建

山手台１丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月10日　次回更新予定日：2025年02月24日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市山手台１丁目
ＪＲ東海道線『摂津富田』徒歩63分 (約5030m)
阪急電鉄京都線『富田』徒歩65分 (約5160m)
大阪モノレール彩都『豊川』徒歩63分 (約4980m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

山手台１丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

広々5LDK、収納充実！WIC2ヶ所・食洗器完備で快適生活。閑静な住宅街で安心の新生活を♪

【ダイニングキッチン】
木目クロスがオシャレな北欧ナチュラルなデザイン♪壁が少なく開放的なキッチンです！

【ダイニングキッチン】木目クロスがオシャレな北欧ナチュラルなデザイン♪壁が少なく開放的なキッチンです！
【外観】シンプルな外観デザイン♪
【外観写真】敷地広々65.15坪！お子様が遊ぶスペースも出来そうです♪
【ダイニングキッチン】下がり天井で空間にアクセントを♪
【キッチン】食洗器付きのキッチンです♪
【居間・リビング】広々LDK17.2帖！ソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりお過ごしいただけます♪
【洋室】南側に大きな窓があるので、日当たり良好です◎リビング横の洋室はお子様のお昼寝スペースにもなります♪
【洗面所】ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズに♪収納力と機能性も◎
【洗面台】広々洗面台で顔が洗いやすい♪
【浴室】木目のパネルで落ち着く空間に♪
【トイレ】シンプルな1階トイレです♪
【洋室】クロスがおしゃれな2回洋室♪7.7帖あるので大きめのベッドも置いて頂けます♪
【収納】便利なウォークインクローゼット！上着も沢山掛けられそうです♪
【洋室】窓が2つあり、日当たり良好◎朝に気持ちよく起きられそうです♪
【洋室】勾配天井がオシャレな洋室♪
【洋室】各居室収納有り！
【収納】便利なウォークインクローゼット！家電やお子様のおもちゃの収納場所にも◎
【玄関】全身鏡があり朝の身だしなみチェックが出来ます♪
【バルコニー】周辺に高い建物が無く、開放的です！洗濯物もよく乾きそうです♪
【前面道路含む現地写真】前道広々！閑静な住宅街にございます♪

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取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

■WIC2ヶ所・5LDK・駐車2台可■
・LDK広々17.2帖 / 土地65.1坪！
・開放的なフラットキッチン採用
・WIC2箇所 / 各居室収納有り
・食洗器、浴室乾燥機あり
・折下げ天井でデザイン性も高く
・前道広々&閑静な住宅街
・間口広々で駐車がしやすい
・周辺に学校と幼稚園があり通学も安心

～周辺環境～
茨木市山手台小学校　徒歩17分
茨木市立北陵中学校　徒歩6分
サニー幼稚園　徒歩15分
山手台保育園　徒歩10分
フレンドマートスマート　徒歩13分
セブンイレブン　徒歩17分
山手台南公園　徒歩3分
ひかり歯科クリニック　徒歩13分
つじメディカルクリニック　徒歩21分

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

☆スタッフセレクト周辺環境☆
・安威川ダム・ダムパークいばきた　車で約6分
多種多様なイベントやマルシェなども催されています！
ドッグランなど広い芝生が有るので小さいお子様、ペットが居る方に◎

こちらの新築戸建は、広々とした5LDKの間取りが魅力で、ご家族が快適に過ごせる空間を提供します。特に、WICが2ヶ所完備されており、収納に困ることはありません。さらに、各居室にも収納があり、お部屋をすっきりと使えます。リビングは17.2帖の広さがあり、家族団欒の場にぴったりです。設備面では、食洗器や浴室乾燥機が完備されており、家事の負担を軽減します。また、折下げ天井のデザイン性の高い仕上がりが、室内におしゃれな雰囲気を加えています。前道が広く、駐車スペースも2台分あり、駐車も安心。周辺は閑静な住宅街で、学校や幼稚園が近く、お子様の通学にも便利です。

価格	4,398万円	間取り	5LDK
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府茨木市山手台１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『摂津富田』徒歩63分 (約5030m) 阪急電鉄京都線『富田』徒歩65分 (約5160m) 大阪モノレール彩都『豊川』徒歩63分 (約4980m)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	215.4㎡(65.15坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	山手台小学校徒歩18分 (約1370m)	中学区	北陵中学校徒歩6分 (約430m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	山手台小学校徒歩17分 (約1230m) 北稜中学校徒歩6分 (約390m) フレンドマートスマート　茨木サニータウン店徒歩13分 (約570m) サニー幼稚園徒歩15分 (約570m) 山手台保育園徒歩10分 (約700m) 桑原ふれあい運動公園徒歩24分 (約1270m) 山手台小学校徒歩17分 (約900m) セブンイレブン茨木桑原店徒歩17分 (約1360m)
備考	●地盤20年保証●建物10年瑕疵保険付※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承下さい。※フラット355 (Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。)　※「税込み」とは消費税込みの金額となります。※車・バスの所要時間はインターネットサイトを参照しており、実際に異なる場合がございます。※建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります■登記手続きを行う土地家屋調査士および司法書は売主の指定となります。
物件番号	4118273	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

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