岡山県岡山市中区江並の新築一戸建て(2,498万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区江並の新築戸建

岡山市中区江並の新築戸建

NEW 01.10

掲載情報更新日：2025年01月10日　次回更新予定日：2025年01月24日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区江並
ＪＲ宇野線『備前西市』車19分(約8.8km)
ＪＲ宇野線『大元』車23分(約9.5km)
ＪＲ山陽新幹線『岡山』車33分(約10.0km)
岡電バス『新道江並』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区江並一戸建て | 物件情報

☆便利な設備が充実の部屋数豊富な5LDK新築戸建、駐車は並列2台可能です♪

【間取り】
☆5LDK+全居室収納スペース☆
敷地面積124.46㎡・建物面積103.09㎡

【リビング】
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

【リビング】家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】キッチンスペースにはお洒落なポップアップ天井を採用しています♪
【キッチン】スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。使いやすいスライド収納式♪
【キッチン】キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【浴室】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【洗面所】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
【洗面台】ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】々とした2階の洋室です。大きな窓を配置することで明るく風通しの良いお部屋です。
【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じる事が出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所は、お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
【玄関】明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。
【駐車場】解放感のある陽当り良好な角地、駐車￥は並列で2台可能です♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】うれしい三口コンロとグリルです♪
【浴室】キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はり・追焚が可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】 LDKにはエアコン付きなのも嬉しいポイントです！
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他屋外】玄関郵便受けはダイヤルロック式で安心です♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・同築年数の建物が立ち並ぶ空間のキレイな住宅地内♪
・解放感のある陽当り良好な角地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪

☆周辺環境☆
・岡山市立操明小学校　徒歩17分(約1290m)
・岡山市立操南中学校　徒歩38分(約3040m)
・おかやま信用金庫操南支店　徒歩10分(約790m)
・三蟠郵便局　徒歩11分(約870m)
・ハローズ江崎店　徒歩21分(約1660m)
・セブンイレブン藤崎東店　徒歩11分(約830m)
・江並二番用水ちびっこ広場　徒歩4分(約320m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	2,498万円	間取り	5LDK
価格	2,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区江並
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』車19分(約8.8km) ＪＲ宇野線『大元』車23分(約9.5km) ＪＲ山陽新幹線『岡山』車33分(約10.0km) 岡電バス『新道江並』徒歩8分 (約600m)
建物面積	103.09㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	2023岡セ確建第001680号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	124.46㎡(37.64坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 南東側(公道)幅約3.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	操明小学校徒歩17分 (約1290m)	中学区	操南中学校徒歩39分 (約3100m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立操明小学校徒歩17分 (約1290m) 岡山市立操南中学校徒歩38分 (約3040m) おかやま信用金庫操南支店徒歩10分 (約790m) 三蟠郵便局徒歩11分 (約870m) ハローズ江崎店徒歩21分 (約1660m) セブンイレブン藤崎東店徒歩11分 (約830m) 江並二番用水ちびっこ広場徒歩4分 (約320m)
備考	・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。・ＴＶアンテナ・網戸・カーテンレール等はオプションとなります。
物件番号	4114887	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら