新築戸建【直方市新町】　タマタウン直方南小前【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建【直方市新町】　タマタウン直方南小前

新築戸建【直方市新町】　タマタウン直方南小前

NEW 01.09

掲載情報更新日：2025年01月11日　次回更新予定日：2025年01月25日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

直方市新町３丁目
平成筑豊鉄道『南直方御殿口』徒歩6分 (約460m)
ＪＲ筑豊本線『直方』徒歩22分 (約1760m)
平成筑豊鉄道『直方』徒歩22分 (約1760m)
直方市コミュニティバス武谷線『尾崎』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ直方株式会社　かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

新築戸建【直方市新町】　タマタウン直方南小前一戸建て | 物件情報

【新町】直方南小まで徒歩3分！南直方御殿口駅まで徒歩6分交通便利！

【外観パース】 2号棟パース
【外観】２０２５／１／７撮影
【前面道路含む現地写真】２０２５／１／７撮影
【前面道路含む現地写真】２０２５／１／７撮影
【外観写真】２０２５／１／７撮影
２０２５／１／７撮影

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取扱会社 ハウスドゥ直方株式会社　かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

■直方南小まで徒歩３分で交通便利！
■南直方御殿口まで徒歩６分
■オール電化
■省令準耐火構造で火事に強い！
■地盤保証、住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ保償　１０年！
■LDK１８帖以上
■駐車場３台可能

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭30坪以上

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
花火が見える
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　知子

【親身な資金計画】ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザーが丁寧に対応します。【直方市の土地勘あり】直方の物件は直方を知り尽くした創業大正元年のかね萬へご相談下さい。

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県直方市新町３丁目５番１４号の一部２号地
アクセス	平成筑豊鉄道『南直方御殿口』徒歩6分 (約460m) ＪＲ筑豊本線『直方』徒歩22分 (約1760m) 平成筑豊鉄道『直方』徒歩22分 (約1760m) 直方市コミュニティバス武谷線『尾崎』徒歩3分 (約180m)
建物面積	111.78㎡ (1F:61.27㎡ 2F:50.51㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06確認建築福住セ豊00533号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南東向9.93㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,980万円～3,080万円【土地面積】：163.29㎡～175.93㎡
土地面積	163.29㎡(49.39坪)	接道	南側(公道)幅約5.5m 間口約12.13m 東側(公道)幅約5.9m 間口約6.27m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	直方南小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	直方第三中学校徒歩47分 (約3720m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	直方市立直方南小学校徒歩3分 (約210m) 丸山保育園徒歩6分 (約480m) 南直方御殿口駅徒歩6分 (約460m) 直方下境郵便局徒歩12分 (約900m) セブンイレブン直方殿町店徒歩18分 (約1430m) 直方市役所徒歩16分 (約1240m) ディスカウントドラッグコスモス直方下境店徒歩19分 (約1490m) 福岡県立鞍手高等学校徒歩24分 (約1700m) 医療法人一寿会　西尾病院徒歩22分 (約1600m) 直方市立第三中学校徒歩47分 (約3720m)
備考	お支払例　73,602円/月　自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年0.875％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行　◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８１歳以下の方◆返済期間／１年～５０年　◆利率／年利0.875％（変動金利）　◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。
物件番号	4114608	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ直方株式会社　かね萬店舗詳細ページへ

電話番号	0949-23-2833
所在地	〒822-0022 福岡県直方市知古柳原798-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜・日曜・祝日
宅建免許番号	福岡県知事（2）第１８３２４号
アクセス	店舗への地図はこちら