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下馬３丁目　新築戸建

下馬３丁目　新築戸建

NEW 01.09

掲載情報更新日：2025年01月09日　次回更新予定日：2025年01月23日

1億4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区下馬３丁目
東急東横線『学芸大学』徒歩16分 (約1280m)
東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

下馬３丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

―閑静な邸宅地　下馬３丁目―■２０帖の大型リビングが特徴♪３LDK新築分譲住宅♪■カースペース2台分

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

《Access》
東急東横線「学芸大学駅」歩１６分
東急田園都市線「三軒茶屋駅」歩１８分

《Point》
◆下馬エリアの緑豊かで閑静な住宅街
◆ゆとり広さのある約２０帖のLDK空間
◆機能性を重視した間取り設計
◆駐車も楽々カースペース2台分♪
◆西向きの整形地で陽当たり通風良好♪
◆前面道路４M　間口９

◇室内設備
食洗機、追い焚き機能、浴室乾燥機、浄水器、温水洗浄便座　...etc

■即日ご案内可能です♪お気軽お問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。

価格	1億4,480万円	間取り	3LDK
価格	1億4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都世田谷区下馬３丁目
アクセス	東急東横線『学芸大学』徒歩16分 (約1280m) 東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公97.7㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第24UDI1S建02693号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実123.77㎡(37.44坪)	接道	北東側(私道)幅約4.0m 間口約9.90m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第一種高度地区・準防火地域
小学区	中丸小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	駒留中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	学芸大学前郵便局徒歩3分 (約230m) 世田谷はっと保育園徒歩5分 (約360m) 下馬中央公園徒歩5分 (約400m) 世田谷区立駒留中学校徒歩6分 (約430m) まいばすけっと下馬3丁目店徒歩6分 (約410m) 区立野沢公園徒歩8分 (約590m) 信濃屋野沢店徒歩9分 (約700m) 世田谷区立中丸小学校徒歩9分 (約700m) トモズ野沢店徒歩12分 (約910m) サミットストア下馬店徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号	4114604	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5799-7621
所在地	〒156-0054 東京都世田谷区桜丘2丁目27-16　シルバーTOM3階
営業時間	9：00～19：00
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０７０７９号
アクセス	店舗への地図はこちら