MIRASUMO南区弥生町022④　全4棟　3号棟　新築【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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MIRASUMO南区弥生町022④　全4棟　3号棟　新築

MIRASUMO南区弥生町022④　全4棟　3号棟　新築

掲載情報更新日：2025年05月31日　次回更新予定日：2025年06月14日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区弥生町
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩8分 (約640m)
名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩16分 (約1280m)
名古屋市営バス『「桜台高校」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

MIRASUMO南区弥生町022④　全4棟　3号棟　新築一戸建て | 物件情報

使いやすいL字キッチンの3階建て◎【月々10万円台～購入可能です】春日野小学校まで徒歩約6分♪

【外観】
2LDK+3Sの間取り、駐車は2台可能な3階建ての住まいです。
市営バス「桜台高校」停まで徒歩約3分。
（2025年5月26日撮影）

【外観】 2LDK+3Sの間取り、駐車は2台可能な3階建ての住まいです。市営バス「桜台高校」停まで徒歩約3分。（2025年5月26日撮影）
【リビング】２階にリビングを配置。プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。食器棚などが置きやすい造りの独立型のキッチンスぺ－スが魅力です♪ （2025年5月26日撮影）
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。窓の横にはカウンターが備え付けられています。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。（2025年5月26日撮影）
【キッチン】作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！L型のシステムキッチンで動線が良く、お料理もはかどりますね♪ （2025年5月26日撮影）
【キッチン】キッチンの西面に小窓があり、光が入ります。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。（2025年5月26日撮影）
【洗面所】洗面所は1階に配置されています。帰宅して、まずは手洗い・うがいを済ませることができますね。（2025年5月26日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2025年5月26日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。後方の棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。（2025年5月26日撮影）
【洋室】 3階7.2帖洋室：一番広い居室ですので主寝室に最適です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間（2025年5月26日撮影）
【収納】 3階7.2帖洋室：お部屋の入口通路にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、お部屋を広く使うことができ、ベッドや机などの配置がしやすくなりそうです♪
【納戸】 3階5.4帖サービスルーム：窓が付いているので、明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。（2025年5月26日撮影）
【収納】 3階5.4帖サービスルーム：クローゼットもしっかり完備。書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ （2025年5月26日撮影）
【納戸】 3階4.8帖サービスルーム：収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！居室としてもお使いいただけます◎ （2025年5月26日撮影）
【バルコニー】 2階バルコニー：リビングから出入りができます。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。（2025年5月26日撮影）
【洋室】 1階5.1帖洋室：室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。（2025年5月26日撮影）
【収納】 1階廊下：階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。（2025年5月26日撮影）
【玄関】全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪ （2025年5月26日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.1mの東側前面道路です。住宅街に面した道路になります。この道路沿いに「笠寺公園」があります。（2025年5月26日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆駐車2台可能◆普通自動車が並列で2台駐車可能です。ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆シャワーヘッド◆INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！快適なバスタイムをお過ごしください♪
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆2階LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。床暖房があれば寒い冬も足元からぽかぽか♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！
【ダイニングキッチン】独立型のキッチンなので、リビングは広々と使って頂けます。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【リビング】バルコニーに面した窓は陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。
【洋室】 3階7.2帖洋室：採光もしっかり考え、明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されますね♪
【収納】 3階7.2帖洋室：ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。よりご家族が寛げるスペースとなっています。
【収納】 3階4.8帖洋室：お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納完備です！
【廊下】 3階廊下：階段には手すりがついているので、お子様や足腰が心配な方の昇降でも安心・安全です。　
【玄関】周辺には、「笠寺公園」が近くにあり、お子様やワンちゃんのお散歩コースにも嬉しい住環境です。　
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。遮られる建物がなく、日当たり・通風共に良好です。
【路線図】地下鉄桜通線「鶴里駅」まで徒歩約8分、名鉄名古屋本線「本笠寺駅」までは徒歩約16分の立地となっています。
【外観】 2LDK+3Sの間取り、駐車は2台可能な3階建ての住まいです。市営バス「桜台高校」停まで徒歩約3分。（2025年5月26日撮影）
【リビング】２階にリビングを配置。プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。食器棚などが置きやすい造りの独立型のキッチンスぺ－スが魅力です♪ （2025年5月26日撮影）
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。窓の横にはカウンターが備え付けられています。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。（2025年5月26日撮影）
【キッチン】作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！L型のシステムキッチンで動線が良く、お料理もはかどりますね♪ （2025年5月26日撮影）
【キッチン】キッチンの西面に小窓があり、光が入ります。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。（2025年5月26日撮影）
【洗面所】洗面所は1階に配置されています。帰宅して、まずは手洗い・うがいを済ませることができますね。（2025年5月26日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2025年5月26日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。後方の棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。（2025年5月26日撮影）
【洋室】 3階7.2帖洋室：一番広い居室ですので主寝室に最適です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間（2025年5月26日撮影）
【収納】 3階7.2帖洋室：お部屋の入口通路にクローゼットが完備されています。この位置にクローゼットがあることで、お部屋を広く使うことができ、ベッドや机などの配置がしやすくなりそうです♪
【納戸】 3階5.4帖サービスルーム：窓が付いているので、明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。（2025年5月26日撮影）
【収納】 3階5.4帖サービスルーム：クローゼットもしっかり完備。書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎ （2025年5月26日撮影）
【納戸】 3階4.8帖サービスルーム：収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！居室としてもお使いいただけます◎ （2025年5月26日撮影）
【バルコニー】 2階バルコニー：リビングから出入りができます。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。（2025年5月26日撮影）
【洋室】 1階5.1帖洋室：室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。（2025年5月26日撮影）
【収納】 1階廊下：階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。（2025年5月26日撮影）
【玄関】全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪ （2025年5月26日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.1mの東側前面道路です。住宅街に面した道路になります。この道路沿いに「笠寺公園」があります。（2025年5月26日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆駐車2台可能◆普通自動車が並列で2台駐車可能です。ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆シャワーヘッド◆INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！快適なバスタイムをお過ごしください♪
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆2階LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。床暖房があれば寒い冬も足元からぽかぽか♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！
【ダイニングキッチン】独立型のキッチンなので、リビングは広々と使って頂けます。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【リビング】バルコニーに面した窓は陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。
【洋室】 3階7.2帖洋室：採光もしっかり考え、明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されますね♪
【収納】 3階7.2帖洋室：ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。よりご家族が寛げるスペースとなっています。
【収納】 3階4.8帖洋室：お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められる大型収納完備です！
【廊下】 3階廊下：階段には手すりがついているので、お子様や足腰が心配な方の昇降でも安心・安全です。　
【玄関】周辺には、「笠寺公園」が近くにあり、お子様やワンちゃんのお散歩コースにも嬉しい住環境です。　
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。遮られる建物がなく、日当たり・通風共に良好です。
【路線図】地下鉄桜通線「鶴里駅」まで徒歩約8分、名鉄名古屋本線「本笠寺駅」までは徒歩約16分の立地となっています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇春日野小学校：徒歩約6分
◇桜田中学校：徒歩約11分
◇名古屋市桜通線/鶴里駅：徒歩約8分
◇スギ薬局笠寺東店：徒歩約6分
◇伊藤しあわせクリニック：徒歩約2分

◆居室としても使えるサービスルーム
◆全居室収納付き◎
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資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《ミラスモの特徴》
ご家族の住まいへの夢を広げ形にする、「ミラスモ」。未来への“想い”を大切にした家。地震などの災害や、経年劣化からも住まいを守る耐震性や耐久性を実現。

価格	3,680万円	間取り	2LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区弥生町 3号棟
アクセス	名古屋市桜通線『鶴里』徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「桜台高校」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	108.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第KS124-0420-50802号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	75.55㎡(22.85坪)	接道	東側(公道)幅約7.1m 間口約5.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20ｍ高度地区
小学区	春日野小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	桜田中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立春日野小学校徒歩6分 (約450m) 名古屋市立桜田中学校徒歩11分 (約850m) 第二松元幼稚園徒歩5分 (約350m) 明円ひかり園徒歩5分 (約390m) マックスバリュエクスプレス笠寺店徒歩11分 (約820m) スギ薬局笠寺東店徒歩6分 (約420m) 伊藤しあわせクリニック徒歩2分 (約100m) 杓子田公園徒歩3分 (約210m) 名古屋元桜田郵便局徒歩5分 (約340m) ローソン南区鶴里町店徒歩7分 (約510m)
備考	※フラット35利用の場合は適合証明取得費用Bタイプ165,000円(税込)が必要となります。
物件番号	4113611	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら