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新築戸建　都島区毛馬町2

新築戸建　都島区毛馬町2

NEW 01.08

掲載情報更新日：2025年01月08日　次回更新予定日：2025年01月22日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区毛馬町２丁目
ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩5分 (約400m)
大阪市谷町線『都島』バス乗車13分大阪シティバス大東町停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ大阪環状線『大阪』バス乗車19分大阪シティバス大東町停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ都島駅前有限会社クリーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-3633

新築戸建　都島区毛馬町2一戸建て | 物件情報

大東小学校まで徒歩３分★お子様の通学に安心の立地です♪

取扱会社 ハウスドゥ都島駅前有限会社クリーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-27-3633

◆ＪＲおおさか東線『城北公園通駅』　徒歩５分！
『新大阪駅』『大阪駅』まで直通！通勤・通学・出張などにも便利な立地です♪

◆『大東小学校』徒歩３分！
お子様の通学も安心でできる、そんな環境となっています♪

◆ファミリー向け３ＬＤＫ！
車１台駐車可能★ご家族での新たな生活にピッタリの新築戸建♪
ぜひ一度、お問合せくださいませ！

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ハウスドゥ都島駅前

小さなお子様連れでご来店も大歓迎です。
キッズスペース・オムツ替え台あります。
スタッフ全員女性です！中国語対応可能！

ご相談はハウスドゥ都島駅前まで！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

セットバック済
南側道路面す
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩5分 (約400m) 大阪市谷町線『都島』バス乗車13分大阪シティバス大東町停徒歩2分 (約160m) ＪＲ大阪環状線『大阪』バス乗車19分大阪シティバス大東町停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公86.89㎡ (1F:28.67㎡ 2F:30.72㎡ 3F:27.50㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第R06確認建築近確0000539号
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき 3階建	工法
主要採光		バルコニー	南西向3.21㎡
保証・評価
土地面積	公74.86㎡(22.64坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m 間口約11.60m 北側(公道)幅約2.6m 間口約13.50m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 261%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大東小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	淀川中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	土地の面積はセットバックと隅切り部分を除いた有効面積です。省エネ基準適合住宅／耐震等級３級 ※上記価格には上下水引込工事費・外構費・各種申請費が含まれています。 ※南側道路の車両通行には通行許可申請（費用負担無し）が必要です。
物件番号	4113063	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6927-3633
所在地	〒534-0014 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-11　ＴＳマンションＴ01号室
営業時間	９：００～１７：００　時間外予約制
定休日	不定休
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３０３７号
アクセス	店舗への地図はこちら