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新築一戸建　江南市江森町南　全1棟　1号棟

新築一戸建　江南市江森町南　全1棟　1号棟

NEW 01.06

掲載情報更新日：2025年01月07日　次回更新予定日：2025年01月21日

3,199.40万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市江森町南
名鉄犬山線『柏森』徒歩15分 (約1200m)
名鉄犬山線『江南』徒歩23分 (約1800m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩40分 (約3200m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市江森町南　全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市江森町南新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【外観】 2025/1/7撮影
【区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】収納力の高いシューズボックス
【リビング】【同社施工例】明るく開放感のあるＬＤ
【リビング】【同社施工例】陽当りの良いリビング
【キッチン】【同社施工例】料理をしながら家族との会話が弾む対面式キッチン
【洗面所】【同社施工例】ワイドな鏡を備え、小物収納もたっぷりの洗面化粧台
【浴室】【同社施工例】追い炊き機能付きの1坪バスでゆったりと
【トイレ】【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】1階のリビング横の洋室。扉を開けるとリビングと続き間にでき、大空間が広がります。
【洋室】【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室】【同社施工例】2面遮光の洋室
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり片付けられます
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります
【バルコニー】【同社施工例】奥行きのあるバルコニー
【駐車場】【同社施工例】2台駐車可能なスペース
【庭】【同社施工例】リビング前に広がるお庭。お好みのグリーンを植えたり、自由に造れる楽しみがあります。
【外観写真】 2025/1/7撮影
【外観写真】 2025/1/7撮影
【外観写真】 2025/1/7撮影
【外観写真】 2025/1/7撮影
【外観写真】 2025/1/7撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/1/7撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/1/7撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●敷地面積43.57坪！
●駐車2台可能！（車種によります）
●全居室フローリング♪
●２面バルコニー♪
●全居室南向きの間取りです。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,199.40万円	間取り	4LDK
価格	3,199.40万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市江森町南166 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『江南』徒歩23分 (約1800m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩40分 (約3200m)
建物面積	97.29㎡ (1F:52.99㎡ 2F:44.30㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第KS124-0410-65656号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,792万円～2,792万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(1戸) 【土地面積】：144.05㎡～144.05㎡
土地面積	公141.45㎡(42.78坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野北小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	北部中学校徒歩34分 (約2680m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月以降
その他費用
周辺環境	古知野北小学校徒歩20分 (約1600m) 北部中学校徒歩34分 (約2680m) しみず公園徒歩5分 (約340m) 江南宮後郵便局徒歩6分 (約420m) セブンイレブン江南江森町南店徒歩6分 (約450m) ないとうクリニック徒歩7分 (約500m) あずま保育園徒歩9分 (約670m) ファミリーマート江南前野町店徒歩12分 (約910m) タチヤ扶桑店徒歩13分 (約970m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩11分 (約860m)
備考	※カーテンレール･カーテン・照明器具・テレビアンテナ（有線を含む）・網戸・洗濯機用防水パン・砂利・植栽は付きません。 ※司法書士・土地家屋調査士は、弊社指定とさせていただきます。 ※電波障害が発生する場合があり、その場合の共聴ｱﾝﾃﾅ･ｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞ等の接続及び使用料等、放送受信に関する費用は買主の負担となります。 ※フラット35融資を利用される場合は、設計申請料と手数料を購入申込・購入者のご負担となります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※敷地面積は、机上での分筆の為、増減については実測清算しません。
物件番号	4111439	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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