新潟市江南区うぐいす１丁目の新築戸建
NEW 12.27掲載情報更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年01月10日
- 2,490万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市江南区うぐいす１丁目
-
ＪＲ信越本線『亀田』 バス乗車7分 丸山小学校前 停 徒歩13分 (約1040m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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新潟市江南区うぐいす１丁目一戸建て | 物件情報
【月々の返済6万円台から！】南東向きバルコニー＆16帖LDK！心地よい暮らしを叶える住まいです！
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田
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- ■お電話はこちら 025-385-7833
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[広々とした敷地で快適な暮らしを実現]
41.26坪の敷地と6m幅の公道に面した立地で、駐車もスムーズ！家族みんながゆったりと過ごせる空間が広がります。
[16帖のLDKと南東向きバルコニーで明るく開放的]
日当たりの良い南東向きバルコニーと広々16帖のLDKは、ご家族が自然と集まりたくなる空間に。
[使い勝手の良い設備が充実]
ウォークインクローゼットで大容量の収納を確保。対面キッチンはお料理中も家族との会話を楽しめる工夫が。1坪バスでゆったりリラックスできるお風呂時間を！
[暮らしを支える安心のインフラ]
電気、上水道、下水道、都市ガスが完備され、生活に必要なインフラが整っています。
[学校区]
横越小学校 徒歩42分(申請により丸山小学校・大江山中学校への通学可能です)
横越中学校 徒歩32分
[周辺環境]
バス停/丸山小学校前 徒歩13分
よこごしなかの保育園 徒歩3分
ファミリ－マ－ト横越うぐいす団地店 徒歩5分
丸山団地公園 徒歩3分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区うぐいす１丁目 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 79.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月予定 | 建築確認 | 第R06-2056号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：1,390万円 ～2,490万円 【最多価格】：1,300万円 ～1,400万円(2戸) 【土地面積】：136.00㎡ ～136.42㎡ |
||
| 土地面積 | 136.42㎡(41.26坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 横越小学校 徒歩42分 (約3300m) | 中学区 | 横越中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | よこごしなかの保育園 徒歩2分 (約160m) うぐいす歯科 徒歩4分 (約270m) 丸山団地公園 徒歩3分 (約220m) まるやま接骨院 徒歩5分 (約360m) ファミリ－マ－ト横越うぐいす団地店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン新潟丸山店 徒歩10分 (約780m) 丸山診療所 徒歩14分 (約1060m) そよかぜ薬局 徒歩14分 (約1090m) ドラッグトップスかめだ三條岡店 徒歩28分 (約2210m) キュ－ピットかめだ三條岡店 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 備考 | ・図面と現場との相違は現場を優先とします。 ・【学校区】申請により丸山小学校・大江山中学校への通学可能。 |
||
| 物件番号 | 4108454 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 025-385-7833 |
|---|---|
| 所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（１）第５６３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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025-385-7833
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担当エージェント：久代 清貴
2025年6月完成予定の新築戸建て。南東向きバルコニーと16帖のLDKが、明るく開放的な暮らしを叶えます。敷地面積41.26坪、建物面積24.04坪で、ご家族の新しい生活にぴったりのゆとりある住空間です。駐車スペース2台分完備で、車を使ったお出かけにも便利。さらに、ウォークインクローゼットや1坪バス、対面キッチンなど設備も充実。電気、上水道、下水道、都市ガスの完備で安心の住環境です。6mの南東側公道に面し、道路幅にもゆとりがあるため駐車もスムーズ。ぜひこの機会にご検討ください！