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新築戸建　高槻市東天川3丁目

新築戸建　高槻市東天川3丁目

NEW 12.26

掲載情報更新日：2024年12月26日　次回更新予定日：2025年01月09日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市東天川３丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分大冠校前停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車13分大冠校前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市東天川3丁目一戸建て | 物件情報

◆令和6年12月末完成予定☆ ◆3LDK＋駐車1台可 ◆北西角地　開放感あり◎ ◆2沿線利用可

【間取り】
3LDK、3階建、建築面積90.72㎡、駐車1台可、北西角地、バルコニー3ヶ所、明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
令和6年12月完成予定、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車9分「大冠校」下車　徒歩3分の便利な立地です♪

【外観】令和6年12月完成予定、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車9分「大冠校」下車　徒歩3分の便利な立地です♪
【洗面所】洗面化粧台は大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【洗濯機置場】洗濯機置き場もございます♪
【浴室】浴室は浴室乾燥機付きで便利♪
【洋室】 5.5帖の洋室には西側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【室内設備】設備も充実しております♪
【キッチン】キッチンには東側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【キッチン】キッチンは、食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々こなせます♪
【キッチン】キッチンには吊戸棚やカップボードがあるのでとても便利♪
【同型写真（キッチン）】電化製品や調理器具など置いていただけます♪
【リビング】 LDKは、15.25帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【バルコニー】リビングにはバルコニーがあり、開放感があります♪
【洋室】 6.75帖の洋室は、クローゼットがあり衣類の収納に便利♪
【バルコニー】 3階の洋室にはバルコニーがあり、明るく開放感があります♪
【眺望写真】周りに遮るものもなく、毎日気持ちよくお過ごしいただけます♪
【洋室】 6.5帖の洋室にも窓が2ヶ所あり、バルコニーへと繋がっています♪
【外観写真】北西角地の為、通風も良好です♪
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街で、落ち着いて暮らしていただけます♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆阪急高槻市駅よりバス乗車9分「大冠校前」下車　徒歩3分
◆JR高槻駅よりバス乗車9分「大冠校前」下車　徒歩3分

◆設備充実
・システムキッチン
・カップボード
・食器洗浄乾燥機
・洗面化粧台
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット

◆周辺環境
・大冠保育園　徒歩4分
・天川こども園　徒歩9分
・大冠小学校　徒歩6分
・第六中学校　徒歩8分
・ファミリーマート高槻天川新町店　徒歩7分
・やまや高槻須賀店　徒歩7分
・ととパン　徒歩8分
・セブン-イレブン高槻須賀町店　徒歩11分
・万代高槻春日店　徒歩12分
・高槻藤の里郵便局　徒歩10分
・北おおさか信用金庫十三高槻支店　徒歩11分
・東天川三丁目ひなぎく児童遊園　徒歩2分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：紺　優一

令和6年12月完成予定の新築戸建てで、食器洗浄乾燥機など設備も充実しております♪保育園、小中学校、コンビニ、ドラッグストア、公園までも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市東天川３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分大冠校前停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車13分大冠校前停徒歩3分 (約240m)
建物面積	90.72㎡ (1F:31.59㎡ 2F:29.97㎡ 3F:29.16㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第OKBC24C01-00716号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	43.79㎡(13.24坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約4.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	大冠小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	第六中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年01月
その他費用
周辺環境	東天川三丁目ひなぎく児童遊園徒歩2分 (約140m) 大冠保育園徒歩4分 (約290m) ファミリーマート高槻天川新町店徒歩7分 (約490m) やまや高槻須賀店徒歩7分 (約560m) ととパン徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン高槻須賀町店徒歩11分 (約840m) 天川こども園徒歩9分 (約670m) 高槻藤の里郵便局徒歩10分 (約770m) 北おおさか信用金庫十三高槻支店徒歩11分 (約830m) 万代高槻春日店徒歩12分 (約930m)
備考	◆令和6年12月末完成予定 ◆3LDK＋駐車1台可 ◆北西角地　開放感あり ◆設備充実 ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅よりバス乗車9分「大冠校前」下車　徒歩3分・JR高槻駅よりバス乗車9分「大冠校前」下車　徒歩3分 ◆周辺環境・大冠保育園　徒歩4分・天川こども園　徒歩9分・大冠小学校　徒歩6分・第六中学校　徒歩8分・ファミリーマート高槻天川新町店　徒歩7分・やまや高槻須賀店　徒歩7分・ととパン　徒歩8分・セブン-イレブン高槻須賀町店　徒歩11分・万代高槻春日店　徒歩12分・高槻藤の里郵便局　徒歩10分・北おおさか信用金庫十三高槻支店　徒歩11分・東天川三丁目ひなぎく児童遊園　徒歩2分
物件番号	4106652	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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