福岡県福岡市博多区立花寺２丁目の新築一戸建て(3,798万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市博多区立花寺２丁目の新築戸建

福岡市博多区立花寺２丁目の新築戸建

NEW 12.21

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区立花寺２丁目
福岡市空港線『福岡空港』バス乗車17分西鉄バス立花寺停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ鹿児島本線『南福岡』バス乗車23分西鉄バス立花寺停徒歩50分 (約4000m)
西鉄天神大牟田線『桜並木』バス乗車29分西鉄バス立花寺停徒歩5分 (約400m)

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福岡市博多区立花寺２丁目一戸建て | 物件情報

【現地見学会開催中】博多区立花寺　新築戸建て

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【現地見学会開催中】
実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,798万円	間取り	4LDK
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区立花寺２丁目３号棟
アクセス	福岡市空港線『福岡空港』バス乗車17分西鉄バス立花寺停徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』バス乗車23分西鉄バス立花寺停徒歩50分 (約4000m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』バス乗車29分西鉄バス立花寺停徒歩5分 (約400m)
建物面積	106.11㎡ (1F:53.46㎡ 2F:52.65㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第R06SHC1165489
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	131.95㎡(39.91坪)	接道	北東側(公道)幅約5.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	月隈小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	席田中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月下旬
その他費用
周辺環境	月隈保育園徒歩2分 (約100m) 隅田保育園徒歩17分 (約1300m) あい・桜丘保育園徒歩18分 (約1400m) つきぐま幼稚園徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン博多立花寺店徒歩6分 (約450m) ファミリーマート博多月隈六丁目店徒歩7分 (約500m) 福岡市立　月隈小学校徒歩13分 (約1000m) 福岡市立　席田中学校徒歩28分 (約2200m) サニー月隈店徒歩25分 (約2000m) 永野病院徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4101665	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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