緑区鳴丘２丁目【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

緑区鳴丘２丁目

NEW 12.19

掲載情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年01月05日

4,740万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴丘２丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1300m)
名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車19分名古屋市営バス鳴海東部小学校停徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区鳴丘２丁目一戸建て | 物件情報

＼明るく開放的な吹き抜け玄関／角地につき開放的な敷地！安心・快適に暮らせる長期優良住宅！

【外観】
■□２号棟□■
まもなく完成予定！
物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
（2024年12月撮影）

【外観】 ■□２号棟□■ まもなく完成予定！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【全体区画図】
【外観写真】 ■□２号棟□■ まもなく完成予定！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【外観写真】 ■□２号棟□■ まもなく完成予定！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■ まもなく完成予定！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【外観写真】 ■□２号棟□■ まもなく完成予定！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■ まもなく完成予定！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【その他】【長期優良住宅】長期優良住宅とは、『良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う』ことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。
【その他】【耐震等級３】国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、『数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。』という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【その他】【住宅性能評価】住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました。
【その他】【BELS評価】 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――緑区鳴丘２丁目　２号棟―――

▼物件おすすめポイント
〇玄関に開放感があると、家全体が明るい印象に♪
〇主寝室には憧れのウォークインクローゼット

＜室内設備＞
〇浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室暖房乾燥機
〇省エネ給湯器
〇全室LOW-Eペアガラス
〇Wロック電池錠

＜安心＞
〇長期優良住宅
〇断熱等性能等級５
〇耐震等級３

▼周辺環境
・旬楽膳滝ノ水店　徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン名古屋平手北1丁目店　徒歩12分（約900ｍ）
・V・drug緑鳴丘店　徒歩8分（約600ｍ）

▼学校
・常安小学校　徒歩9分（約700ｍ）
・扇台中学校　徒歩14分（約1100ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,740万円	間取り	4LDK
価格	4,740万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘２丁目 2号棟/2区画
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩17分 (約1300m) 名鉄名古屋本線『鳴海』バス乗車19分名古屋市営バス鳴海東部小学校停徒歩10分 (約800m)
建物面積	104.74㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第R06SHC114236号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	142.79㎡(43.19坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m 東側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・緑化地域
小学区	常安小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	扇台中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境	旬楽膳滝ノ水店徒歩8分 (約600m) ヤマナカ滝ノ水店徒歩9分 (約700m) セブンイレブン名古屋平手北１丁目店徒歩12分 (約900m) V drug緑鳴丘店徒歩8分 (約600m) 細口公園徒歩5分 (約350m) 名古屋黒石郵便局徒歩14分 (約1100m) 扇台中学校徒歩14分 (約1100m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩13分 (約1000m)
備考	＊TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みは買主負担となります。＊電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊図面と現況の相違がある場合は、現況を優先とします。＊網戸11万円（税込）で設置可（網戸は売主指定の業者への発注となります。）＊FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。
物件番号	4099144	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら