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名古屋市港区福前１丁目の新築戸建

NEW 12.16

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区福前１丁目
  • 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車33分 市営バス 河合小橋 停 徒歩7分 (約560m)
    名古屋市東山線『高畑』 バス乗車31分 市営バス 河合小橋 停 徒歩7分 (約560m)
    近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩28分 (約2240m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区福前１丁目一戸建て | 物件情報

～耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    ■過熱防止センサー付ガスレンジ ※画像はイメージです。 から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
    【その他】 ■過熱防止センサー付ガスレンジ ※画像はイメージです。 から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
    ■浄水器一体型シャワー水栓 ※完成イメージ 浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。
    【その他】 ■浄水器一体型シャワー水栓 ※完成イメージ 浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。
    ■高断熱浴槽※完成イメージ 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。
    【その他】 ■高断熱浴槽※完成イメージ 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。
    ■止水スイッチ付きシャワーヘッド ※完成イメージ 手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます
    【その他】 ■止水スイッチ付きシャワーヘッド ※完成イメージ 手元に止水スイッチが付いているから、ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーをこまめにON/OFFすることができます
  • ■カラーインターホン ※完成イメージ シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。
    【その他】 ■カラーインターホン ※完成イメージ シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。
    ■カードキー ※完成イメージ 鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。 セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
    【その他】 ■カードキー ※完成イメージ 鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関です。 セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
    【point1】地震の揺れを吸収する家～QUIE～クワイエ
    【その他】 【point1】地震の揺れを吸収する家～QUIE～クワイエ
    【point2】全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋を採用しております。
    【その他】 【point2】全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋を採用しております。
    【point3】施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。
    【その他】 【point3】施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。
  • 【point4】木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。
    【その他】 【point4】木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。
    【アーネスト】01.デフコーナー
    【その他】 【アーネスト】01.デフコーナー
    【アーネスト】02.Amestメルト羽子板ボルト
    【その他】 【アーネスト】02.Amestメルト羽子板ボルト
    【アーネスト】03.スリーク座付ナット
    【その他】 【アーネスト】03.スリーク座付ナット

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
＞＞0120-39-1834 【通話無料】

■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 全室南向
  • 地盤調査済
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆南道路につき陽当り＆通風良好♪◆
『敷地広々64坪』×『並列駐車2台可能』×『浴室乾燥機付き』

価格 2,690万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区福前１丁目
アクセス
  • 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車33分 市営バス 河合小橋 停 徒歩7分 (約560m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車31分 市営バス 河合小橋 停 徒歩7分 (約560m)
  • 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩28分 (約2240m)
建物面積 公96.78㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月予定 建築確認 第HPA-24-12839-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 8.51㎡
保証・評価
土地面積 公212.69㎡(64.33坪) 接道 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約18.66m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西福田小学校 徒歩17分 (約1300m) 中学区 南陽中学校 徒歩27分 (約2100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境 南陽第三保育園 徒歩12分 (約890m)
西福田幼稚園 徒歩16分 (約1230m)
蟹江舟入郵便局 徒歩14分 (約1100m)
西福田小学校 徒歩17分 (約1300m)
ファミリーマート 西福田二丁目店 徒歩18分 (約1430m)
南陽高校 徒歩25分 (約1930m)
港区役所 南陽支所 徒歩24分 (約1870m)
セブンイレブン蟹江町宝3丁目店 徒歩24分 (約1920m)
イオン南陽店 徒歩31分 (約2470m)
南陽中学校 徒歩27分 (約2100m)
備考 ■南道路につき陽当り＆通風良好♪
■敷地広々64坪！並列駐車2台可能
■浴室乾燥機 完備！設備充実◎

―――【SAFE365で地震の揺れを吸収する家】
耐震+精神の家、QUIE（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」

※本地と南側道路の間に水路占用範囲約5ｍ有
物件番号 4096089 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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