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糟屋郡宇美町桜原２丁目の新築戸建

NEW 12.06

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

  • 3,698万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 糟屋郡宇美町桜原２丁目
  • ＪＲ香椎線『宇美』 バス乗車6分 西鉄バス 黒穂 停 徒歩3分 (約190m)
    ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車51分 西鉄バス 黒穂 停 徒歩3分 (約190m)
取扱会社：ハウスドゥ 博多ミスト  株式会社　フォロー
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-885-810

糟屋郡宇美町桜原２丁目一戸建て | 物件情報

◆64坪の敷地に建つ、ゆとりの平屋建て◆桜原小学校まで歩８分

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観パース】
    【その他設備】
    【その他】
    【その他】
  • 【その他】
    【その他】
    【冷暖房・空調設備】
    【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 博多ミスト  
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アピールポイント

【現地見学会 開催中】
実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？


《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • セットバック済
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格 3,698万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目
アクセス
  • ＪＲ香椎線『宇美』 バス乗車6分 西鉄バス 黒穂 停 徒歩3分 (約190m)
  • ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車51分 西鉄バス 黒穂 停 徒歩3分 (約190m)
建物面積 101.02㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)03月予定 建築確認 第KJH24-02190-1号
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 214.63㎡(64.92坪) 接道 北側(公道)幅 約2.6m
私道 セットバック 要：10.82㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜原小学校 徒歩8分 (約600m) 中学区 宇美東中学校 徒歩9分 (約650m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境 柳原公園 徒歩1分 (約30m)
ミスターマックスselect　宇美店 徒歩4分 (約300m)
ディスカウントドラッグコスモス　宇美店 徒歩7分 (約500m)
宇美町立　桜原小学校 徒歩8分 (約600m)
セブンイレブン　福岡早見店 徒歩8分 (約600m)
宇美町立　宇美東中学校 徒歩11分 (約850m)
宇美町立　柳原保育園 徒歩11分 (約850m)
ジョイント　たんぽぽ市場 徒歩10分 (約750m)
ザ・ビッグエクスプレス　宇美店 徒歩9分 (約700m)
ディスカウントスーパーalzo　宇美店 徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号 4083900 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 博多ミスト  株式会社　フォロー 店舗詳細ページへ

電話番号 092-404-0350
所在地 〒812-0894
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 火曜日、水曜日
宅建免許番号 福岡県知事(2)第17926号
アクセス 店舗への地図はこちら

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