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グラファーレ　大治町堀之内3期　1号棟

掲載情報更新日：2025年04月19日　次回更新予定日：2025年05月03日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 海部郡大治町大字堀之内字深田
  • 名鉄津島線『甚目寺』 車13分(約3.6km)
    名鉄津島線『七宝』 車17分(約4.8km)
    ＪＲ関西本線『春田』 車12分(約4.2km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

グラファーレ　大治町堀之内3期　1号棟一戸建て | 物件情報

【今ならキャンペーン開催中！】借入れや滞納、頭金がない等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください！

【間取り】 1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。

【間取り】
1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられます。

【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

   
  • 【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    17帖のLDKは十分な広さを確保できるため、家族でくつろいだり、友人を招いて集まる際にも窮屈さを感じず快適に過ごすことができます。
    【リビング】 17帖のLDKは十分な広さを確保できるため、家族でくつろいだり、友人を招いて集まる際にも窮屈さを感じず快適に過ごすことができます。
    階段がリビングとつながっていないため、冷暖房の空気が上下階へ流出しにくくなり、エネルギーの効率的な利用につながります。
    【リビング】 階段がリビングとつながっていないため、冷暖房の空気が上下階へ流出しにくくなり、エネルギーの効率的な利用につながります。
    カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
    【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
    システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
    【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
  • 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
    【キッチン】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
    三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。パーティーやイベントのときにも活躍します。
    【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。パーティーやイベントのときにも活躍します。
    パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    【収納】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！
    【洗面所】 洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！
    三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
    【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
  • 高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台です！お掃除がとっても楽になります♪
    【室内設備】 高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台です！お掃除がとっても楽になります♪
    浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
    【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
    冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
    【冷暖房・空調設備】 冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
    残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。
    【発電・温水設備】 残り湯を再利用して温め直すことで、新たにお湯を張る必要がなく、水道代を抑えることができます。
    天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
  • 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。
    【玄関】 ガラス付きの玄関ドアはガラス部分から自然光が入るため、玄関が明るくなり、日中は照明を使わずに済むこともあります。
    姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。
    【玄関】 姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。
    アクセントクロスがフォーカルポイントとなりおしゃれな印象の洋室になっています♪
    【洋室】 アクセントクロスがフォーカルポイントとなりおしゃれな印象の洋室になっています♪
    約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
    【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
  • 約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。
    【洋室】 約6帖の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて使い方を簡単に変えることができます。
    扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
    【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。
    棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。
    【収納】 棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能です。
    南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。
    【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。
    【外観写真】
  • モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【区画図】
    「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
    【構造】 「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
    建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震にも強いオリジナル耐力パネルです。
    【構造】 建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震にも強いオリジナル耐力パネルです。
    柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    【構造】 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • 調査結果を詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。
    【構造】 調査結果を詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 地面全体を基礎で覆い、建物の加重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
    【構造】 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 地面全体を基礎で覆い、建物の加重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
    自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ建物の耐久性を高めています。基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、高い換気効率を保つことが出来ます。
    【構造】 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ建物の耐久性を高めています。基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、高い換気効率を保つことが出来ます。
    透湿防水シートという材料で壁を覆い外壁材との間に外気が流れる層をつくることで、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法で建物の耐久性も向上します。
    【その他】 透湿防水シートという材料で壁を覆い外壁材との間に外気が流れる層をつくることで、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法で建物の耐久性も向上します。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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アピールポイント

《おすすめPoint！》
・広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
・キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
・シューズインクロークがあり、ベビーカーや三輪車、キャンプ用品なども収納出来ます！

《周辺環境》
〇大治小学校　徒歩約8分(約640m)
〇大治中学校　徒歩約10分(約880m)
〇アオキスーパー　大治店　徒歩約5分(約350m)
〇中川医院　徒歩約4分(約290m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローク
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 4月春祭り★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県海部郡大治町

【第一弾】4月12日(土)、13日(日) 来場特典：グラシアス様の食パン ゲーム：クイズ対決 ゲーム特典：ジャム 　　　　　 お子様にはお菓子 キャンペーン特典：ティッシュ 【第二弾】4月26日(土)、27日(日) 来場特典：やさい屋あさひ堂様の春野菜 ゲーム：バスケゲーム …

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井 誠(よしい まこと)です。
お客様に寄り添ったご提案ができます！
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 2,780万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県海部郡大治町大字堀之内字深田 （1号棟）
アクセス
  • 名鉄津島線『甚目寺』 車13分(約3.6km)
  • 名鉄津島線『七宝』 車17分(約4.8km)
  • ＪＲ関西本線『春田』 車12分(約4.2km)
建物面積 実95.43㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月築 建築確認 第KS124-0410-63118号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 実119.77㎡(36.23坪) 接道 西側(公道)幅 約8.5m
私道 セットバック
地目 雑種地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 大治小学校 徒歩8分 (約640m) 中学区 大治中学校 徒歩11分 (約880m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 大治小学校 徒歩11分 (約810m)
大治中学校 徒歩12分 (約950m)
とうない耳鼻咽喉科 徒歩3分 (約190m)
ファミリーマート 大治東條店 徒歩5分 (約330m)
中川医院 徒歩5分 (約400m)
奥村整形外科・リウマチ科クリニック 徒歩6分 (約470m)
アオキスーパー 大治店 徒歩8分 (約580m)
中原クリニック 徒歩12分 (約940m)
高村歯科医院 徒歩11分 (約880m)
ドラッグスギヤマ 大治店 徒歩11分 (約870m)
備考 容積率：前面道路幅員制限
物件番号 4083219 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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