緑区神の倉１丁目【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

緑区神の倉１丁目

NEW 12.01

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

4,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区神の倉１丁目
名古屋市桜通線『徳重』徒歩24分 (約1900m)
名古屋市桜通線『徳重』バス乗車20分名古屋市営バス神の倉一丁目停徒歩4分 (約280m)
名古屋市鶴舞線『赤池』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区神の倉１丁目一戸建て | 物件情報

＼４LDK！南東角地につき陽当り良好／キッチン周りの収納に便利なパントリー！全居室２面採光確保！

【外観】 ■□２号棟□■ 完成予想図（外観）
【全体区画図】
【外観写真】 ■□２号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】 ■□２号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】 ■□２号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】 ■□２号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
【その他】 I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。
【その他】 ■□２号棟□■ 万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを目指しています。
【その他】 ■□２号棟□■ 住宅性能表示制度は、「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。
【その他】 ■□２号棟□■ 「住宅性能表示制度」７項目において最高等級を取得。

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇駐車場３台分（車種による）
〇徒歩圏内の買物施設充実
〇小学校徒歩４分につきお子様の通学が安心

＜安心＞
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定

―I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」―
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。

▼周辺環境
・コノミヤ神の倉店　徒歩9分（約700ｍ）
・ファミリーマート平針試験場南店　徒歩7分（約500ｍ）
・サンドラッグ神の倉店　徒歩9分（約700ｍ）

▼学校
・神の倉小学校　徒歩4分（約290ｍ）
・神の倉中学校　徒歩15分（約1200ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,790万円	間取り	4LDK
価格	4,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区神の倉１丁目 2号棟/2区画
アクセス	名古屋市桜通線『徳重』徒歩24分 (約1900m) 名古屋市桜通線『徳重』バス乗車20分名古屋市営バス神の倉一丁目停徒歩4分 (約280m) 名古屋市鶴舞線『赤池』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	98.55㎡ (1F:55.90㎡ 2F:42.65㎡ )	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第HPA-24-10908-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	114.42㎡(34.61坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約8.00m 東側(公道)幅約12.0m 間口約12.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・外壁後退距離1.0ｍ・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	神の倉小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	神の倉中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	コノミヤ神の倉店徒歩9分 (約700m) トップ１平針店徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート平針試験場南店徒歩7分 (約500m) サンドラッグ神の倉店徒歩9分 (約700m) ドラッグスギヤマ神の倉店徒歩10分 (約800m) 神の倉郵便局徒歩15分 (約1200m) 神の倉小学校徒歩4分 (約290m) 神の倉中学校徒歩15分 (約1200m) 東神の倉清凉保育園徒歩12分 (約900m)
備考	＊網戸・カーテンレール等はオプションとなります。＊外構については売主指定となります。＊フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。※株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）＊司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。＊電波障害のよるケーブルＴＶ・共聴アンテナ等の引き込み等は買主負担となります。＊敷地内に電気等の供給のため、電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4078379	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら